- Oda Sayısı
- 2+2
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 581
- Parsel
- 3
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
ŞEREF EMLAK güvencesiyle, Eyüpsultan Merkez Mahallesi’nde, Pierre Loti ve Haliç manzarasına sahip, geniş yaşam alanları sunan 160 m² brüt - 150 m² net 2+2 çatı dubleksi yeni sahibini bekliyor.
Ferah mimarisi, çift mutfağı, çift giriş sistemi ve panoramik manzarasıyla hem geniş aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Daire Özellikleri
* 160 m² Brüt / 150 m² Net kullanım alanı
* 2+2 Çatı Dubleksi
* Kat Mülkiyetli
* Krediye Uygun
* Boş ve taşınmaya hazır
* Güney cepheli
* Kombi (Doğalgaz) ısıtma
* 2 Banyo
* Alt katta kapalı mutfak
* Üst katta Amerikan mutfak
* Çift mutfak ve çift giriş
* Geniş teras
* Isıcam, PVC doğrama
* Laminat ve parke zemin
* Çelik kapı
* Görüntülü diafon
* Spot aydınlatma
Konum Avantajları
* Pierre Loti manzarasına hakim
* Eyüpsultan Meydanı’na yürüme mesafesinde
* Eyüp Sahili’ne yakın
* Tramvay ve toplu ulaşıma birkaç dakika
* E-5, Avrasya Tüneli ve ana arterlere kolay ulaşım
* AVM, market, okul, hastane, park ve semt pazarına yakın konum
Önemli Bilgi
Dairemiz kot farkı nedeniyle dışarıdan bakıldığında 5. katta görünmekle birlikte, bina girişinden yalnızca 2 kat çıkılarak ulaşılmaktadır. Bu sayede hem manzaranın hem de ulaşım kolaylığının avantajını birlikte sunmaktadır.
Fotoğraflarda yer alan bazı görseller, dairenin boş hali daha iyi görülebilsin diye yapay zekâ desteğiyle dijital olarak düzenlenmiştir.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ŞEREF EMLAK
Güven, Şeffaflık ve Profesyonel Hizmet.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Nişancı Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Silahtarağa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Pazariçi Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- İstanbul Sultangazi Satılık Daire
- İstanbul Başakşehir Satılık Daire
- İstanbul Arnavutköy Satılık Daire
- İstanbul Esenler Satılık Daire
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Daire
- İstanbul Kağıthane Satılık Daire
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Daire
- İstanbul Sarıyer Satılık Daire
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire
- İstanbul Fatih Satılık Daire
- İstanbul Beyoğlu Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































