YENİ
1 / 37

Feriköyde Net 100 M², Komple Yenilenmiş, Çift Balkonlu 2+1

Aşkın Önen · C21 Momentum
6.430.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Feriköy Gediz Sokak’ta Baştan Aşağı Yenilenmiş, Net 100 m² Satılık 2+1

Geniş bir salon, rahatça döşenebilen iki büyük oda ve iki balkon… Taksim Palas’ın hemen karşısında, Feriköy’ün mahalle kültürünü koruyan sakin bir sokağında yer alan bu daire, net 100 m² kullanım alanıyla evde ferahlık arayanlara hitap ediyor.

Satış bedeli 6.430.000 TL

✨ İç mekân baştan aşağı yenilendi

Geniş salon, oturma ve yemek alanını bir arada rahatça düzenlemeye elverişli. Ana yatak odası ve ikinci oda da geniş. Mutfak, kaliteli dolap ve malzemelerle yeniden tasarlandı. Banyo ve duşakabin de yenilendi.

Daire özellikleri

- 2+1 | Net 100 m² | Brüt 110 m²

- 5 katlı binanın 4. katı

- İki balkon — biri odadan, diğeri mutfaktan açılıyor

- İlan bedeli eşyasız satış içindir. Mobilyalar talep edilirse bedeli ayrıca görüşülebilir.

Şişli / Feriköy / Gediz Sokak

Daire Taksim Palas’ın hemen karşısında. 15 No’lu Aile Sağlığı Merkezi, Hasan Zeynep Camii, muhtarlık, okullar ve park yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde. Araçla Taksim yaklaşık 5 dakika, Mecidiyeköy yaklaşık 10 dakika uzaklıkta. Süreler trafiğe göre değişebilir.

Tapu durumu ve arsa payı

Taşınmaz arsa tapuludur. Tapu kaydı ve arsa payı bilgisi talep üzerine incelenebilir. Arsa payı da yüksektir.

İleride bir kentsel dönüşüm süreci gündeme gelirse arsa payı, proje koşullarıyla birlikte değerlendirilebilir ve ciddi bir yatırım fırsatı olabilir

Daireyi yerinde görmek ve tapu detaylarını incelemek için randevu alabilirsiniz.

Deniz Aslan

Lisanslı Gayrimenkul Danışmanı | Kentsel Dönüşüm Uzmanı

CENTURY 21 Momentum
Feriköy Mahallesi Şişli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Aşkın Önen
AÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411165

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.