Fırsat!!!!!koyundere Prestij Projesinde Satılık 1+1 Daire
Hıdır Tunçer · HDR GROUP GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 50 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bu özel proje, şehir hayatının merkezinde, ancak huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlandı. Satılık 1+1 daireler, 45m² net ve 50m² brüt kullanım alanıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunuyor. Yapım aşamasında olan bu modern yapılar, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile çevre dostu bir yaşam vadediyor.
Daire Özellikleri
Oda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve ferah)
Net Kullanım Alanı: 45 m²
Brüt Kullanım Alanı: 50 m²
Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat konforu)
Banyo Sayısı: 1 (Modern tasarım)
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak
Balkon: Mevcut
Eşya Durumu: Eşyasız
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgazlı)
Yönler: Dört cephe (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
Site içerisinde yer alan bu proje, sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sunarken, açık ve kapalı otopark imkanı ile araç parkı sorununu ortadan kaldırıyor. Yüzme havuzu ve hamam gibi sosyal donatılar, yaşamınıza değer katacak.
Konum ve Çevre Avantajları
Koyundere'nin en prestijli projesinde yer alan daireniz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahat. Proje çevresinde:
Marketler ve semt pazarları
Lise ve hastane gibi temel ihtiyaç noktaları
Restoranlar ve sosyal yaşam alanları
Bulunmaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştırırken, aynı zamanda bir yatırım fırsatı da sunmaktadır.
✨ Proje ve Bina Detayları
0 (Yapım Aşamasında) olan bina, modern mimarisi ve kaliteli malzemeleriyle dikkat çekiyor. 9 katlı yapının 4. katında yer alan daireniz, asansörlü binada yaşamı kolaylaştırıyor. Kat irtifaklı tapu durumu, satış sürecini hızlandırıyor ve krediye uygunluğu ile finansal esneklik sağlıyor.
Kat Sayısı: 9
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Aidat: 50 TL (Düşük ve makul)
Yüzme Havuzu: Mevcut
Hamam: Mevcut
Otopark: Açık & Kapalı
Ankastre Fırın: Dahil
Bu eşsiz projede yerinizi almak için, detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!
İletişim: GÖRKEM ÖZEL :
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500677
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.