Fırsat Meydan Feronıa Projesi 4+1 - 2027 Teslim

MEYDAN FERONÍA EPHESUS BLOKTA HAVUZ CEPHELİ & ÇARŞI KONSEPTLİ LUX 4+1 DAİRE Menemen Kasımpaşa'da, Ayrıcalıklı Çarşı Konseptine Sahip Projenin En Değerli Bloğu Olan "EPHESUS" Bloğunda; Yüksek Şerefiye Farkı, Havuz Manzarası ve Ultra Geniş Yaşam Alanlarıyla Prestijli Bir Yaşam! •ÇARŞI KONSEPTİ VE FERAH YAŞAM ALANLARI Kendi Kendine Yeten Çarşı Konsepti: Proje bünyesinde yer alan alışveriş ve sosyal alanlar sayesinde günlük tüm ihtiyaçlarınıza (market, kafe, dükkanlar vs.) siteden çıkmadan kolayca ulaşabilirsiniz. Geniş & Ferah Mimari: 130 m' net kullanım alanı, yüksek tavan ferahlığı, devasa salonu ve çift balkonu ile aileniz için son derece konforlu ve geniş bir yaşam alanı sunar. •GENEL BILGILER VE FINANSAL DETAYLAR Devir Bedeli: 1.500.000 TL Kalan Kooperatif/Proje Borcu: 2.580.000 TL (S.S. Park Feronia Konut Yapı Kooperatifi mutabakat bildirgesine uygun) Eskalasyon: Haziran ayında yaklaşık %10 - %20 arasında eskalasyon bedeli yansıtılacaktır. Tapu Durumu: 2027 yılı sonunda Kat Mülkiyetli (Iskanlı) olarak teslim edilecektir. Tapu harçları satıcı/proje tarafindan karşılanacaktır. Takas Durumu: Mantıklı araç veya gayrimenkul takas tekliflerine açıktır. Proje Durumu: Toplam 625 dairelik dev projede son 32 daire kalmıştır. •INŞAAT DURUMU VE TEKNİK ÖZELLİKLER Dairemizin kaba inşaatı tamamen completed/bitmiş durumdadır. Șu an ince işçilik aşamasında olup asansör bağlantıları, iç montajlar ve altyapı çalışmaları hızla devam etmektedir. Net Alan: 130 m2 | Brüt Alan: 145 m? Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve Ferah Plan) Bulunduğu Kat: 2. Kat (Bina Toplam 8 Katlıdır) Isıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli) Mutfak: Kapalı Mutfak Konsepti Otopark: Açık & Kapalı Otopark Alanları Site Özellikleri: Açık Yüzme Havuzu (Dairemiz doğrudan havuz cephelidir), Güvenlik, Geniş Peyzaj Alanları ve Site Içi Çarşı. • ODA METREKARELERI VE MIMARI PLAN (4+1 A TİPİ DAİRE) Proje mimari planına göre oda ve kullanım alanlarının net metrekare dağılımı: Salon / Oturma Alanı: 34.35 m2 (Sıra dışı büyüklükte, ferah ana yaşam alanı) Kapalı Mutfak: 10.23 m2 Ebeveyn Yatak Odası: 16.53 m2 Ebeveyn Banyosu: 3.03 m2 Yatak Odası 1: 11.65 m2 Yatak Odası 2: 10.63 m2 Oturma Odası / Çocuk Odası: 13.72 m2 Genel Banyo: 4.88 m2 Giriş Holü: 14.95 m2 Gece Holü: 4.75 m2 Çamaşır Odası / Kiler: 1.08 m2 Geniş Ana Balkon: 11.66 m2 Mutfak Balkonu: 6.05 m2 •LOKASYON VE ULAȘIM AVANTAJLARI İzban İstasyonu: Yürüme mesafesinde (Yaklaşık 20 dakika) Havalimanı: İZBAN ile aktarmasız doğrudan Adnan Menderes Havalimanı'na ulaşım imkanı Çevre Yolu Bağlantısı: 2 km Devlet Hastanesi: 5 km Merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve site içi çarşı konsepti ile prim potansiyeli yüksek bir yatırımdır. ÖRNEK DAİRE HAZIRDIR