1 / 17

Fırsat! Oğuzlar Da Site İçerisinde Katta Satılık 3+1 Daire

Cafer Çelik · Realty World Arkon Gayrimenkul
4.175.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

REALTY WORLD ARKON GAYRİMENKULDEN:

- ETİMESGUT OĞUZLAR MAHALLESİNDE

- TÜRKİYE JİMNASTİK FEDERASYONUNA YAKIN

- AÇIK OTOPARKLI SİTE İÇERİSNDE

- KATTA ÖNÜ AÇIK VE ÇİFT CEPHELİ

- KAPALI ÇİFT BALKONLU

- İSTENİLDİĞİ KADAR KREDİ ÇEKİLEBİLECEK

- ARAÇ TAKASINA DA UYGUN, ISI YALITIMLI

- HEMEN OTURULABİLECEK BOŞ SATILIK 3+1 DAİRE

AYRINTILI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.​

Ankara’nın gelişen ilçesi Etimesgut’ta satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuyoruz. Etimesgut satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire, kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Net 100 m² kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Krediye uygun olması ise satın alma sürecinde önemli bir finansal esneklik sunar.

Kat Mülkiyeti Güvencesi ve Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
  • Boş ve Taşınmaya Hazır: Hızlı teslim, zaman kaybı yok
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ile ev sahibi olma imkanı
  • Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet hakkı ve ipotek işlemlerine uygunluk
  • Geniş 3+1 Düzeni: Aile kullanımına uygun oda dağılımı

Etimesgut’ta Merkeze ve Hizmetlere Yakın Konforlu Yaşam

Daire, Türkiye Jimnastik Federasyonu’na yakın konumdadır. Çevrede alışveriş ve günlük ihtiyaçlara yönelik birçok nokta bulunur; Eray Çarşısı ve Modern Çarşı yürüyüş mesafesindedir. Sağlık hizmetlerinde A Life Hastanesi ile Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi kolay ulaşılabilir konumdadır. Ayrıca yakın çevredeki toplu taşıma durakları, şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar.

REALTY WORLD ARKON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel ve yerinde ekspertiz desteğiyle bu işlevsel daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Etimesgut’ta güvenli yatırım yaparak hemen taşınabileceğiniz bu 3+1 daire fırsatını kaçırmayın.

Oğuzlar Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.141g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Cafer Çelik
CÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604594

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0311/17UY0333-5/00/191

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.