Genç Osman'da Satılık 2+1 Daire - Merkezi Konum

Genç Osman Mahallesi'nde, merkezi konumda satılık 2+1 ara kat daire!

Reel Merter AVM, Millet Bahçesi, okul, pazar, sağlık kuruluşları ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu daire, yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Toplu ulaşım araçlarına (metro, metrobüs, otobüs, dolmuş, minibüs, tramvay, Marmaray, tren istasyonu) ve ana arterlere (E-5, TEM, Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli) kolay erişim imkanıyla öne çıkıyor. Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, fuar alanları, eczaneler, cami, kilise, havra, cemevi gibi sosyal donatılar da yakın çevresinde yer alıyor.

Dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, 80m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzeni, kapalı mutfağı, 1 banyosu ve balkonu bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısınma sağlanan dairede, çelik kapı, duşakabin, vestiyer, seramik zemin, ahşap doğrama, Amerikan kapı, klima ve uydu sistemi gibi özellikler mevcuttur. Isı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri ve Konfor

Net Kullanım Alanı: 80 m²

Brüt Kullanım Alanı: 95 m²

Oda Sayısı: 2+1

Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)

Mutfak: Kapalı, doğalgazlı

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Özellikler: Balkon, çelik kapı, vestiyer, seramik zemin, ahşap doğrama, Amerikan kapı, klima, uydu, ADSL, kablo TV, alarm (yangın ve hırsız), ısı ve ses yalıtımı

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Kullanım Durumu: Kiracılı (Randevu ile gösterilir)

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Reel Merter AVM, Millet Bahçesi, okul, pazar, sağlık kuruluşları ve şehir merkezine yürüme mesafesinde.

Toplu Taşıma Ağı: Metro, metrobüs, otobüs durağı, dolmuş, minibüs, tramvay, Marmaray, tren istasyonu

Ana Arterlere Yakınlık: E-5, TEM, Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli, Anayol

Çevresel Donatılar: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, fuar alanları, eczaneler, polis merkezi, park ve yeşil alanlar, spor salonu, denize sıfır konum, sahil, plaj, göle sıfır konum, havaalanı, deniz otobüsü, iskele

Diğer Yakınlıklar: Cami, kilise, havra, cemevi, itfaiye, belediye

Yatırım Fırsatı ve Tapu Bilgileri

Dairemiz, bulunduğu konum itibarıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek önemli bir potansiyele sahiptir. Hisseli tapulu olup, 393 m² arsa üzerinde 20/390 hisseye sahiptir. Bu durum, yatırımcılar için avantajlı bir giriş noktası sunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan dairemiz, kombi (doğalgaz) ile ısıtılmakta ve hem ısı hem de ses yalıtımı ile donatılmıştır. Kiracılı olması sebebiyle, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Gayrimenkul danışmanınızla iletişime geçerek bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!