Geniş Vitrin Cepheli Satılık 3 Katlı Ticari İşyeri

REMAX/PARLA DAN  Gazi Devlet Hastanesi üzerinde satılık 400m²'lik, 3 katlı prestijli fırsat iş yeri:

Bölgenin en işlek caddelerin birinde yer alan bu geniş ve modern iş yeri, her türlü ticari faaliyete uygun olarak tasarlanmıştır. 400m²' lik kullanım alanı, üç katı ile hem geniş depolama hem de ferah çalışma alanları sunmaktadır.

Stratejik Konum ve Ulaşım

• 100. Yıl Bulvarına 30 mt.
• Gazi Devlet Hastanesi caddesi üzeri, tabela değeri yüksek
• Kolay ulaşım imkanı sunan merkezi lokasyon
• Toplu taşıma duraklarına yakınlık
• Geniş araç trafiği ve yaya akışı
• Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık

İş Yeri Özellikleri ve Potansiyeli

• Toplam Kullanım Alanı: 400 m² (146 m2 Giriş, 146 m2 üst ve 108 m2 de bodrum)
• Geniş ve aydınlık iç mekan
• Tapuya işli baca sayesinde Restoran ve Kafeye uygun
• Bölüm & Oda Sayısı: 2 ana bölüm
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
• Mutfak ve WC mevcut

Samsun İlkadım satılık dükkan & mağaza arayanlara 400 m² kullanım alanlı, 1 odalı, boş ve fonksiyonel ticari mülk sunulmaktadır. Zemin (düz giriş) planı ile erişimi kolaydır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi enerji verimliliği sağlar. Batı ve güney cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır.

Kat irtifaklı ve merkezi konumlu bu dükkan, ticari faaliyetler için avantajlıdır. Kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur; iş yeri kullanıma hazırdır. 11-15 katlı binanın zemin katında yer alması, müşterilerin kolay ulaşmasını sağlar.

• Net kullanım alanı: 400 m²
• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Kat irtifakı: Yatırım güvencesi
• Durum: Boş, hemen kullanıma hazır
• Cephe: Batı & güney, doğal aydınlık

Atasam ve Büyük Anadolu Hastanesi’ne yakındır; Başoğlu Çarşısı ve Temizel Pasajı’na yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yakınlığı müşteri trafiğini destekler. REMAX PARLA 2 ile iletişime geçerek yerinde görmek için danışmanlık alın.