2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İzmir Menderes’te yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel planıyla öne çıkar. Menderes satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve tapusunun kat mülkiyeti olması, satın alma sürecinde güven sağlar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da dilerseniz yeni kiracı belirlemeye uygundur.
Taşınmaya Hazır, Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık
- Krediye Uygunluk: Daha esnek finansman ve hızlı alım süreci
- Boş Kullanım Durumu: Hemen teslim; taşınma veya kiralama özgürlüğü
- Klimalı: Dört mevsim konforlu iklimlendirme
Menderes’in Sağlık ve Eğitim İmkanlarına Yakınlığı
Daire, Menderes Devlet Hastanesi’ne kolay erişim mesafesinde olup sağlık hizmetlerine ulaşımda avantaj sunar. Ayrıca Özdere Ortaköy Ortaokulu A Blok, Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ve Özdere Ortaköy Anaokulu B Blok gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Sönmez Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri de geniştir.
Konut Alımında Yatırım ve Konfor Dengesini Yakalayın
Bu 2+1 daire, kat mülkiyeti tapusu ile hukuki açıdan güvenli bir alım imkânı sunar; krediye uygunluğu ise finansman sürecini kolaylaştırır. Boş olması nedeniyle yeni sahibine hızlı şekilde teslim edilir. Klimalı iç mekanlarıyla konfor seviyesi yükselirken, hem oturum hem de kiralama açısından değerlendirmeye uygundur.
Detaylı bilgi ve profesyonel ekspertiz randevusu için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yerinde inceleme için sizi en uygun zamanda yönlendirecektir.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.