3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
125 m²
Net
140 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriKiralık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İzmir Menderes’te kiralık 3+1 villa arayanlar için ideal bir seçenek olan bu ilan, Menderes kiralık villa alternatifleri içinde konforlu ve işlevsel yaşam alanı isteyenlere hitap eder. Boş veya eşyalı olarak sunulan villa, klimalı yapısıyla rahat bir iklimlendirme sağlar ve hemen taşınmaya uygundur.
Boş ve Eşyalı Kiralık 3+1 Villa ile Huzurlu Yaşam İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Eşya Durumu: Eşyalı, ek donanımlar mevcut
- Isıtma ve Konfor: Klima ile yıl boyu konfor
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvence
- Fiyat: 43.000 TL kira bedeli
Menderes’te Hayatınıza Değer Katacak Sosyal İmkanlar
Villa, günlük ihtiyaçlar için alışveriş merkezine yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim açısından Menderes Devlet Hastanesi yakın konumdadır. Aileler için Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ile Özdere Ortaköy Anaokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumları çevrede yer alır. Ulaşımda otobüs duraklarının yakınlığı, araç kullanmadan pratik hareket imkânı sağlar; böylece şehir merkezi ve çevre ilçelere erişim kolaylaşır.
Şehrin Doğasıyla Baş Başaya, Konforlu Bir Yaşam Alanı
Kat irtifaklı bu kiralık villa, mülkiyet açısından güvence sunar. Boş olması, yeni kiracının evi kendi zevkine göre düzenlemesine olanak tanırken; eşyalı seçeneğiyle hemen yerleşip yaşamaya başlamak da mümkündür. Klima konforu yaşam kalitesini artırır; müstakil yapı ise mahremiyet, sakinlik ve aile yaşamında rahatlık sağlar.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Yerinde inceleme ve profesyonel destek için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 3+1 kiralık villa, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Menderes kiralık villa arayanlar için boş ve hemen teslim durumdaki bu mülk; klimalı ve eşyalı yapısıyla yaşam standardınızı yükseltir. Tapu türünün kat irtifakı olması, mülkiyet açısından yasal güvence sağlar.
Boş ve Eşyasıyla Hemen Taşınmaya Uygun Kiralık Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence
- İç Donanım: Klimalı, dört mevsim konfor
- Eşya Durumu: Eşyalı, hızlı yerleşim imkânı
- Çevre: Alışveriş merkezine yakın
Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Konum
Villa; Menderes Devlet Hastanesi’ne ve bölgedeki eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde konumlanır. Özdere Ortaköy Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu gibi okullara yakınlığı, aileler için önemli bir avantaj sağlar. Otobüs duraklarının çok yakın olması sayesinde toplu taşımaya erişim kolay ve hızlıdır. Bunun yanında çevredeki eczane ile veteriner klinikleri, günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur ve yaşamınızı rahatlatır.
GLOBAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanları
İlan hakkında detaylı bilgi almak için lütfen arayın. GLOBAL GAYRİMENKUL aracılığıyla bu kiralık villa için profesyonel yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz. Konfor, işlevsellik ve ulaşım kolaylığını bir arada isteyenler için ideal seçenekler arasında yer alır.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.