3+1
Oda Sayısı
180 m²
Brüt
150 m²
Net
180 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriKiralık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İzmir’in hızla gelişen ilçesi Menderes’te yer alan 3+1 kiralık villa ile konforlu bir yaşam sizi bekliyor. Menderes kiralık villa arayanlar için uygun niteliklere sahip bu müstakil tapulu villa, klimalı yapısı ve boş kullanım durumu sayesinde taşınmaya hazırdır. Geniş iç kullanım alanı, müstakil yapısı ve ferah planıyla özellikle aile yaşamı için ideal seçenekler arasında yer alır. Hem sakin bir yaşam alanı arayanlar hem de merkezi noktalara yakın olmak isteyenler için doğru bir alternatiftir.
Müstakil Tapulu, Boş ve Klimalı Konfor Sunan Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Isıtma Tipi: Klimalı, enerji verimliliği sağlar
- Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun
- Fiyat: 53.000 TL
Menderes'in Merkezi ve Ulaşım Avantajları
Villa, Menderes Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Tosun Çeşmesi ve Dere Önü otobüs durakları sayesinde toplu taşıma ile ilçenin farklı noktalarına rahatça ulaşılabilir. Çevrede Kültür Çarşısı, eğitim kurumları ve eczanelerin bulunması; alışveriş, eğitim ve günlük ihtiyaçlar açısından önemli bir avantaj sağlar. Konumu sayesinde hem düzenli bir yaşam akışı kurabilir hem de zamandan tasarruf edebilirsiniz.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Profesyonel yerinde gösterim ve tüm detaylar için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, villa hakkında kapsamlı bilgi paylaşmak, şartları netleştirmek ve size en uygun çözümü sunmak için yardımcı olmaya hazırdır.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Villa
- Menderes Orta Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.