Gölbaşı Karaoğlan 4+1 Villa A+ Anahtar Teslim Sıfır
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
169 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Villamızın mutfak dolapları ve iç mekandaki diğer isteğe bağlı dekoratif detaylar, alıcının tarzına ve talebine özel olarak tamamlanacak ve eksiksiz şekilde anahtar teslim edilecektir. Kendi zevkinize göre tasarlayabileceğiniz bu ayrıcalıklı detayları kaçırmayın!
Coldwell Banker güvencesiyle sunulan bu özel villa sağlam mimarisi,
ferah kullanım alanları ve kişiselleştirilebilir iç tasarımı ile hayalinizdeki müstakil yaşamı sunuyor.
500 m² arsa payına sahip, her detayı birinci sınıf işçilikle tasarlanmış bu villa,
hem yatırım hem de konforlu bir yaşam için mükemmel
bir seçenektir. Salon 31m2, Mutfak 30m2, Yatak Odası 20m2, Diğer odalar 11m2-14m2
Genel & Alan Özellikleri
Arsa Alanı: 500 m² (Müstakil Tapu)
Yeşil / Bahçe Alanı: 300 m² geniş peyzaj alanı
Kullanım Alanı: 180 m² Brüt / 162 m² Net
Oda Sayısı: 4+1
Tavan Yüksekliği: 2.90 m (Ekstra ferah ve aydınlık iç mekan)
Ek Alanlar: Ebeveyn giyinme odası ve kiler
Yapısal & Teknik Özellikler
Temel Yapısı: Radye Temel
Yükseklik: Su basman seviyesi yerden 1 metre yüksekte inşa edilmiştir.
Isı & Ses Yalıtımı: A Sınıfı Isı Yalıtımı ile maksimum enerji tasarrufu
Isınma Sistemi: Konforlu ve dengeli ısınma sağlayan Yerden Isıtma
İşçilik: A’dan Z’ye 1. sınıf malzeme ve yüksek kaliteli işçilik
Kişiselleştirilebilir Anahtar Teslim Fırsatı!
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin
Bu özel mülkü yerinde görmek, teknik detayları incelemek ve randevu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçin.
Tek Yetkili
Coldwell Banker Koru
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0608182
- Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Hacıhasan Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Oğulbey Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Yavrucuk Mahallesi Satılık Villa
- Gölbaşı Yurtbeyi Mahallesi Satılık Villa
- Bala Beynam Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























