Gölbaşı Karaoğlan'da 6 Dönüm Arsa Üzerinde Satılık Villa

Berivan özkan · ROYAL BROKERS

47.000.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

351 m²

Brüt

350 m²

Net

6.210 m²

Açık Alan

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
KategoriSatılık Villa
Isıtma TipiKat Kaloriferi
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
TakasVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonYok

İç Özellikler

ADSLÇamaşır MakinesiGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerÇamaşır OdasıBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı

Dış Özellikler

Ahşap DoğramaPVC DoğramaJeneratörKamera SistemiŞömineAlüminyum DoğramaHidroforSu Deposu

İlan Açıklaması

GÖLBAŞI GERDER'DE BULUNAN BU VİLLA 6.210 M2 ARSA ALANLI
ARSA ÜZERİNDE 2 KATLI AMERİKAN MUTFAKLI 6+1 SATILIK VİLLA VE AYRICA BAĞIMSIZ 2+1 BAKICI EVİ VARDIR.
KAPALI GARAJ
KAMERA VE SİSTEM ODASI
30 TONLUK SU DEPOSU
OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ
MEYVE AĞAÇLARI VARDIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİ... .

Yurtbeyi Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
%65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

5.YIL

ROYAL BROKERS

Berivan özkan

BÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603016

Benzer İlanlar

Ankara Gölbaşı Yavrucam Mah Satılık Tek Tapu Villa

Ankara, Gölbaşı

6+1525 m²07.11.2026

44.600.000 ₺

Gölbaşı Gerderde Göl Manzaralı, Tokilere Yakın, 500 M² Hisseli

Ankara, Gölbaşı

2+1100 m²07.11.2026

4.500.000 ₺

Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1

Ankara, Gölbaşı

2+180 m²07.11.2026

3.650.000 ₺

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.