Gümüldür'de Denize 150m Yakın 4+1 Villa

EGE YORUM EMLAK GÜVENCESİYLE

İzmir Menderes Gümüldür’de Denize Yürüme Mesafesinde 4+1 Villa

Gümüldür’ün en değerli ve en çok talep gören lokasyonunda, denize yalnızca 150 metre mesafede konumlanan bu özel villa; hem yüksek yaşam konforu hem de güçlü yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Toplam 140 m² kullanım alanına sahip olan villamız 4 oda 1 salon planıyla geniş aile yaşamına uygundur.

3 tarafı bahçeli yapısı sayesinde ferah, özel ve huzurlu bir yaşam alanı sağlar.

Kat Planı:

• 
  
• 1. Kat: 44 
  2. Kat: 66 
  3. Kat: 30 m²

Teknik Donanım:

• Dış cephe Amerikan siding, ısı ve ses yalıtımlı
• 2 banyo + 2 WC
• Artezyen su sistemi
• Hemen taşınmaya uygun, masrafsız

Yatırım Avantajları:

• Gümüldür yat ve balıkçı barınağına 200 metre
• Denize ve marina bölgesine yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi
• Yaz–kış yaşam ve kısa dönem kiralama için ideal
• Bölgenin sürekli değer kazanan prestijli konumu

Lokasyon Ayrıcalıkları:

• Toplu taşıma: 150 m
• Süpermarketler: 100 m
• Paket servis & market hizmetleri aktif
• Sağlık kuruluşları ve merkezlere araçla 3 dk
• Adnan Menderes Havalimanı’na 35 km

Hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de geleceğe kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat.

 Ege Yorum Emlak güvencesiyle detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Yetki no :3505104

Çağlar Çavdar

İzmir Menderes’teki 4+1 satılık villa, Menderes satılık villa arayanlar için ideal bir seçenektir. 14.500.000 TL fiyatla Ege Yorum Emlak güvencesiyle satıştadır. Geniş yaşam alanı ve konumuyla aile yaşamına uygundur; krediye uygun olması satın alımda kolaylık sağlar.

• Net 140 m², 4 oda 1 salon
• Kat mülkiyeti tapu güvencesi
• Krediye uygun
• Klimalı, boş; hemen taşınmaya uygun
• Kuzey, Doğu, Batı, Güney cepheli

Villa Gümüldür’de, denize kısa yürüyüş mesafesindedir. Lise, ilkokul ve anaokuluna yakınlığı ailelere avantaj sağlar. Otobüs durağı ve taksi noktalarına birkaç dakikada ulaşılır.

Devlet hastanesi ve eczaneye araçla hızlı erişim mümkündür. Marketler ve paket servis günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ege Yorum Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.