2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
90 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
Dairemiz güneşli mahhalesinde egepol hastanesine izmirpark avm ye çok yakın mesafede dört katlı binanın 2 katındadır.Dairemizde doğalgaz ve çift cephe balkon bulunmaktadır.
İzmir Konak’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Konak satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk 90 m² net kullanım alanına sahiptir ve 4 katlı binanın 2. katında yer alır. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire krediye uygundur ve şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.
Mavişehir ve İzmir Park AVM Yakınlığında Fonksiyonel Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m² – Verimli kullanım
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz – Tasarruflu ısınma
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun – Kolay satın alma
- Kat Durumu: 2. kat – Rahat erişim
- Tapu Durumu: Kat irtifakı – Yasal güvence
Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yürüyüş Mesafesinde
Daire, Egepol Cerrahi Hastanesi ve Ege Özel Onkoloji Merkezi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. İzmir Park AVM, eczaneler ve çevredeki mağazalar günlük ihtiyaçlar için pratik avantaj sağlar. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım da oldukça rahattır.
Yerinde inceleme ve ayrıntılı bilgi için NAZ EMLAK ile iletişime geçebilir, güncel fırsatlar hakkında bilgi alabilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Konak Atilla Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Çalıkuşu Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar General Asım Gündüz Mahallesi Satılık Daire
- Konak Kocatepe Mahallesi Satılık Daire
- Konak Zafertepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.