Güngören'de Satılık Sıfır 4+1 Dubleks Daire
4+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
6.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
155 m²
Brüt
130 m²
Net
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Güngören'de Satılık Sıfır 4+1 Dubleks Daire Açıklaması
Güngören'de, Menderes Caddesi üzerinde, Kale Center ve Avm'ye yalnızca 2 dakika mesafede, yapım aşamasında olan sıfır dubleks dairemiz satılıktır.
Çift daire üzerine kurulu binanın 6. katında yer alan dubleksimiz, önü tamamen açık olup, bir yönden Kale Center'ı, diğer yönden Bahçelievler Nefİ'yi görmektedir. Bina asansörlüdür, yangın merdiveni ve sığınak mevcuttur. İnşaatımız devam etmekte olup,30.04.2026 tarihinde teslim edilecektir.
Dairemiz 4+1 oda sayısına sahip olup, çift girişlidir. Brüt 155m², net kullanım alanı ise 130m²'dir.
Daire Özellikleri- Oda Sayısı:4+1 (Geniş aileler için ideal)
- Kullanım Alanı:Brüt 155 m² / Net 130 m²
- Kat Bilgisi:6. Kat Dubleks (Çift Girişli)
- Manzara:Önü açık, Kale Center ve Bahçelievler Nefİ manzaralı
- İç Mekan Detayları:Parke ve seramik zeminler, ahşap doğrama, spot aydınlatma, kapalı mutfak, 2 banyo (duşakabinli), balkon
- Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz)
- Tesisat:Isıcam, ses yalıtımı
- Teslim Tarihi:30.04.2026
Güngören'in merkezi noktalarından Güven Mahallesi'nde, Menderes Caddesi üzerinde yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir:
- Alışveriş ve Eğlence:Kale Center ve Avm'ye 2 dakika, semt pazarına yakın.
- Ulaşım:Metro, metrobüs, Marmaray, E-5, minibüs, dolmuş, otobüs durağı, tramvay, anayol ve şehir merkezine kolay erişim.
- Sosyal İmkanlar:Cami, eczane, hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, park, eğlence merkezi, spor salonu, lise, üniversite, ilkokul-ortaokul ve belediye yakınlığı.
- Diğer:Caddeye cepheli, şehir manzaralı.
- Bina Yaşı:0 (Yapım Aşamasında - Sıfır Daire)
- Kat Sayısı:6
- Daire Tipi:Çift daire üzerine kurulu bina
- Güvenlik:Kamera sistemi, görüntülü diyafon, yangın merdiveni, sığınak, yüz tanıma & parmak izi sistemi
- Teknik Altyapı:Kablo TV, uydu, doğalgaz altyapısı
- Erişim:Asansörlü
- Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
- Kullanım Durumu:Boş (Teslimde boş olacaktır)
- Site İçerisinde:Hayır
- Otopark:Yok
- Aidat:0 TL (Yapım aşamasında)
Güngören'in gelişen bölgesinde, merkezi konumu ve modern yapısıyla öne çıkan bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Yeni yapılacak olan projelerle bölgenin değeri artarken, dairenin teslim tarihi olan 30.04.2026'ya kadar olan süreçte inşaatın tamamlanmasıyla birlikte konforlu ve prestijli bir yaşam alanına sahip olacaksınız. Dairenin çift girişli olması, geniş aileler veya iki ayrı yaşam alanı ihtiyacı olanlar için ek bir avantaj sunmaktadır. Tüm ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
İstanbul, Güngören’deki 4+1 satılık dubleks dairemiz, modern ihtiyaçlara uygun tasarlanmış, net 130 m² işlevsel yaşam alanı sunar. Güngören satılık daire arayışında merkezi konumu ve çift girişli yapısıyla aile yaşamı ve konfor için avantajlıdır.
Güngören Merkezi Konumda 6. Kat Dubleks Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler- Kullanım Alanı: Net 130 m²
- Kat Bilgisi: 6. kat dubleks, ferah plan
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Güvenlik Özellikleri: Kamera, yüz tanıma, parmak izi
- Bina Durumu: Yeni bina, deprem yönetmeliğine uygun, krediye uygun
Marmaray, Metro, Metrobüs, Tramvay ve E-5’e yakın konumdadır; toplu taşımaya erişim kolaydır. Çevrede AVM, sağlık ve eğitim kurumları bulunur; Kale Outlet Center yürüyüş mesafesindedir. By Hakan Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3403808
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3403808
Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
