Güvenay - Bahar Caddesi Üzerinde – Üst Katta – Ferah Kullanımlı 3+1 Daire

✅ LOKASYON & KONUM AVANTAJLARI

• Bahçelievler Mahallesi – Bahar Caddesi Üzeri

• Süleymancılar Yurdu yanı

• Yürüme mesafesinde okul, market ve toplu ulaşım noktaları

• Hem oturum hem yatırım için yüksek şerefiyeli konum

✅ YAŞAM ALANI & KULLANIM DENEYİMİ

• Brüt yaklaşık kullanım alanı 135 m²

• 3. kat (üst kat) – Geniş salon ve ferah 3 oda

• Geniş mutfak – Ayrı kullanım alanı

• Öne bakan ferah balkon

• Doğalgaz kombili – Tüm odalar güneş görüyor

• Ebeveyn banyosu mevcut değil ancak yerleşim pratik ve kullanışlı

✅ BİNA VE ORTAM ÖZELLİKLERİ

• 3 katlı bina – Daire son katta, altı dolu

• Asansör mevcut

• Mantolama yapılmış – Isı yalıtımlı

• Açık otoparkı mevcut

• Binada toplam 6 daire – Sessiz ve nezih bir çevre

✅ EKSTRA AVANTAJLAR & DEĞERLENDİRME

• Tapusu hazır, krediye uygun

• Kiraya verilirse yüksek kira getirisi sağlar

• Kat mülkiyeti alınmış – Alım satıma hazır

• Bölgedeki emsallere göre fiyat/performans avantajı çok yüksek

???? PROFESYONEL KAPANIŞ

Bu ilan Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle yayınlanmaktadır.

✅ Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

✅ Yer gösterimi randevulu yapılmaktadır.