Güzelyalı Eğitim Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire
Bülent Erkal · FAST DANIŞMANLIK GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
120 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat1000 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Güzelyalı Eğitim Mahallesi’nin en stratejik noktasındaki bu sıfır 3+1 daire, standartların ötesinde bir yaşam sunuyor.
✨ ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR
ÜÇ CEPHELİ ÖZGÜRLÜK (DOĞU - GÜNEY - KUZEY): Dairemiz üç cephesinin de açık olması sayesinde günün her saatinde maksimum aydınlık ve ferahlık sunar. Karanlık oda barındırmayan yapısıyla iç mekanlarda nefes alan bir atmosfer hakimdir.
YERDEN ISITMA İLE MAKSIMUM KONFOR: Modern yerden ısıtma sistemi, dairenin 1. katta olmasının getirebileceği tüm ısınma kaygılarını tamamen ortadan kaldırmaktadır. Homojen ısı dağılımı sayesinde kış aylarını yüksek konforla geçirebilirsiniz.
EŞYA YERLEŞİMİNDE TAM ÖZGÜRLÜK: Duvarlardaki petek kalabalığına son! Yerden ısıtma sayesinde mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebilir, yaşam alanınızı en verimli şekilde kullanabilirsiniz.
EBEVEYN BANYOSU: Modern mimarinin olmazsa olmazı; şık, kullanışlı ve mahremiyet sağlayan ebeveyn banyosu mevcuttur.
SIFIR VE PIRIL PIRIL: Hiç kullanılmamış, taşınmaya hazır tertemiz bir mülk.
MERKEZİ VE AYRICALIKLI LOKASYON
YORMAYAN GÜZERGAH: Güzelyalı’nın genel yokuşlu yapısının aksine; hafif, akıcı ve yormayan bir güzergahta yer almaktadır. Hem araçla hem de yaya olarak ulaşım oldukça zahmetsizdir.
ULAŞIM VE İHTİYAÇLAR DİBİNİZDE: İDO'ya, Otobüs duraklarına, market zincirlerine, sağlık ocağına ve bölgenin prestijli okullarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
KONUM REFERANSI: Güzelyalı Mezarlığı civarında, gürültüden uzak ancak hayatın tam merkezinde yer alan bu bölge, sakinliği ve ulaşılabilirliği bir arada sunar.
YATIRIM VE YAŞAM ANALİZİ
Net 120 m² kullanım alanına sahip bu daire; bölgedeki sıfır ve geniş 3+1 stoğunun azlığı sebebiyle yüksek prim potansiyeline sahiptir.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Mudanya Güzelyalı Burgaz Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Güzelyalı Siteler Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Güzelyalı Yalı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Aydınpınar Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Göynüklü Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.