Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 2
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 3
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 4
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 5
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 6
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 7
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 8
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 9
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 10
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 11
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 12
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 13
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 14
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 15
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 16
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 17
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 18
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 19
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 20
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 21
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 22
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 23
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 24
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 25
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 26
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 27
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 28
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 29
Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe - 30
1 / 33

Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe

Örnektepe Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul - Haritada Gör
Fuzulev
9.250.000 ₺9.500.000 ₺

3+2

Oda Sayısı

2

Banyo Sayısı

155 m²

Brüt

135 m²

Net

Çatı Dubleks

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Wi-FiDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı

Sahibinden Haliç Manzaralı 3+2 Çatı Dubleksi | 155 M² | Beyoğlu Örnektepe Açıklaması

HALİÇ MANZARALI 3+2 ÇATI DUBLEKSİ | 155 M² | BEYOĞLU ÖRNEKTEPE

Emlakjet sisteminde oda sayısı 4+1 olarak kalabilir. Çünkü platformdaki alanı değiştirmemeliyiz. Açıklamada “fiili 3+2 kullanım” diyebiliriz.

Yeni açıklama

HALİÇ MANZARALI 3+2 ÇATI DUBLEKSİ – BEYOĞLU ÖRNEKTEPE

Beyoğlu Örnektepe'de, Haliç manzarasına sahip, geniş ve kullanışlı 155 m² brüt / 135 m² net çatı dubleksi.

Hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek, manzarası ve dubleks kullanım avantajıyla öne çıkan bir taşınmazdır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 155 m² brüt / 135 m² net
• Fiili 3+2 kullanım düzeni
• Çatı dubleksi
• Haliç manzarası
• Teras + balkon
• 2 banyo
• Ebeveyn banyosu
• Asansör
• Doğalgaz
• Boş ve hemen kullanım imkânı
• Açık mutfak
• Kat irtifakı
• Krediye uygun
• Profesyonel fotoğraf ve drone görüntüleri

KONUM

Beyoğlu – Örnektepe'de bulunan taşınmaz; Haliç, Sütlüce, Halıcıoğlu ve Beyoğlu aksına yakın merkezi konumuyla hem yaşam hem de gelecekteki gayrimenkul değeri açısından avantajlı bir lokasyondadır.

KİRA POTANSİYELİ

Gayrimenkulün büyüklüğü, dubleks yapısı, Haliç manzarası ve konumu dikkate alındığında yaklaşık 75.000 – 100.000 TL/ay seviyesinde kira potansiyeli öngörülmektedir.

Belirtilen rakam tahmini piyasa potansiyelidir; garanti edilmiş kira getirisi değildir.

TAPU

Taşınmazın mevcut tapu niteliği kat irtifakıdır.

Kat mülkiyetine geçiş için Web Tapu üzerinden başvuru yapılmış olup süreç devam etmektedir.


SATIŞ

Güncel satış fiyatı: 9.250.000 TL

Doğrudan mal sahibinden satılıktır.

Taşınmazı yerinde görmek isteyen ciddi alıcılarla görüşülebilir.

Profesyonel fotoğraf, video ve drone görüntüleri mevcuttur.


İlan sahibi tarafından verilen bilgiler mevcut belgeler ve mevcut durum esas alınarak paylaşılmıştır.

İdris K.MÜLK SAHİBİ
İK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele
Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele
İdris K.