Hamitler'de Satılık 3+1 Daire - Ara Kat, Çift Balkonlu
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
2.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
120 m²
Brüt
110 m²
Net
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Hamitler'de Satılık 3+1 Daire - Ara Kat, Çift Balkonlu Açıklaması
Hamitler Mahallesi'nde, Bağlarbaşı Top Sahası'nın hemen altında, merkezi bir konumda yer alan bu 3+1 daire, ara kat avantajı ve çift balkonlu ferah yaşamıyla sizleri bekliyor. Doğalgaz sobalı ve mantolaması yapılmış olan daire, 110m² net kullanım alanına sahiptir. Temiz ve aydınlık iç mekanları ile konforlu bir yaşam sunan daire, 4 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır.
Hamitler Mahallesi'nde Merkezi Konum- Bağlarbaşı Top Sahası'na yakınlığı ile spor ve sosyal aktivitelere kolay erişim.
- Şehrin ana arterlerine yakın, ulaşım kolaylığı sağlayan merkezi lokasyon.
- Çevresinde park ve yeşil alanlar bulunması, doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar.
- Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile ulaşım oldukça pratiktir.
- Geniş bir çevreye sahip olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Dairemiz, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ara kat olması, ısınma ve soğutma açısından avantaj sağlarken, çift balkon keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Doğalgaz sobası ile ısınma sağlanan dairede, mantolama yapılmış olması enerji verimliliğini artırmaktadır. 1 adet banyo ve kapalı mutfak düzeni bulunmaktadır.
Daire Özellikleri ve Konfor- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
- Net Kullanım Alanı: 110 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
- Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz Soba
- Balkon: Çift Balkon
- Mutfak: Kapalı Mutfak
- Banyo Sayısı: 1
- Mantolama: Yapılı (Isı yalıtımı mevcut)
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi tarafından kullanılıyor
- Engelli ve Yaşlılara Uygunluk: Erişilebilirlik düşünülmüş
4 katlı binada yer alan dairemiz, 21-25 yıl arası bina yaşına sahiptir. Asansör bulunmamaktadır, ancak ara kat olması ve geniş merdivenleri ile erişim rahattır. Hisseli tapu durumu mevcuttur ve kredi kullanımına uygun değildir. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Yakın çevresinde park ve yeşil alanlar bulunması, aile yaşamı için ideal bir ortam sunar.
✨ Yatırım ve Fırsatlar- Emlak ofisinden, profesyonel danışmanlık hizmetiyle güvenle yatırım yapma fırsatı.
- Mülk sahibi tarafından kullanıldığı için bakımlı ve temiz bir dairedir.
- Doğalgaz sobası ve mantolama ile ısınma maliyetlerinde tasarruf imkanı.
- Ara kat ve çift balkon gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı.
- Lokasyon itibarıyla gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek bir bölgede yer almaktadır.
Bu daire hakkında daha fazla bilgi almak veya yerinde görmek için lütfen randevu alınız. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle yatırımınıza güvenle değer katıyoruz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1601182
Ayrıntılı bilgi almak veya daireyi yerinde görmek için randevu talep edebilirsiniz.
Profesyonel danışmanlık hizmetimizle yatırımınıza güvenle değer katıyoruz.
Bursa Osmangazi’deki 3+1 satılık daire, aileniz için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Osmangazi satılık daire arayanlara uygun olan bu mülk, 110 m² net alanıyla ferah bir plan sağlar. 2. katta yer alan daire, doğalgaz sobalı ısıtma ile ekonomik ısınma imkânı verir.
Osmangazi'de Ara Kat 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 110 m²
- Kat: 2. kat (ara kat)
- Isıtma Tipi: Doğalgaz sobası
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor
- Tapu Durumu: Hisseli tapu
Merkezi konumdaki daire; Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve Bursa Devlet Hastanesi’ne yakın, otobüs duraklarına erişimi kolaydır. Okullar ve belediye hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Detay ve randevu için SAĞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 1601182
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/3409
Bu ekrandaki tahminler, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
