Hankapı'da 245 M² Arsa Üzeri 6+1 Daire & 100 M² Dükkan

Karapınar'ın merkezi noktalarından Hankapı Mahallesi, Hamdi Mutlu Caddesi üzerinde yer alan bu ticari ve konut imarlı bina, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplam 245 m² arsa üzerine kurulu olan bu yapı, alt katında 100 m²'lik geniş bir dükkan alanı, birinci katında 3+1 daire ve ikinci katında yine 3+1 daire olmak üzere toplamda üç katlı bir yaşam ve iş merkezi olarak tasarlanmıştır.

Tapuda üç katlı kargir ev olarak kayıtlı olan bu mülk, altında iki adet dükkan ve depo olarak geçmektedir. Bu yapısal özellik, mülkün hem ticari hem de konutsal olarak farklı ihtiyaçlara cevap verebileceğini göstermektedir. Bina 20 yıllık bir geçmişe sahip olup, ikinci el durumdadır ve şu anda boş olarak alıcısını beklemektedir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde işlemler sorunsuz bir şekilde ilerleyecektir.

Alt katındaki 100 m²'lik dükkan alanı, çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Kuaför, güzellik merkezi, büro, ofis, dershane veya kurs merkezi gibi işletmeler için oldukça uygundur. Geniş zemin etüdü ve 'Evet' olarak belirtilen dış cephe özellikleri, binanın sağlamlığını ve estetik görünümünü desteklemektedir. Dükkan ve depo alanları, işletmelerin operasyonel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Birinci ve ikinci katlarda yer alan 3+1 daireler, toplamda 6+1 konut imkanı sunmaktadır. Bu daireler, aileler için ferah yaşam alanları sağlarken, aynı zamanda yatırımcılar için ek kira geliri potansiyeli taşımaktadır. Kombi ile ısıtılan dairelerde 'Evet' olarak belirtilen manzara ve bina özellikleri, yaşam kalitesini artırmaktadır. Her iki daire de 'Evet' olarak işaretlenmiş cepheye sahiptir, bu da gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlar.

Bina, 'İş Hanı' tipi olarak sınıflandırılmış olup, toplam 2 kat üzerine kuruludur. 'Evet' olarak belirtilen alt yapı ve yakınlık özellikleri, ulaşım ve çevresel olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu mülk, 'Bilinmiyor' olarak işaretlenmiş kredi uygunluğu dışında tüm temel özelliklere sahiptir. 'Evet' olarak belirtilen bina özellikleri ve manzara, yaşam alanının kalitesini yükseltmektedir.

Hankapı Mahallesi'nin merkezi konumu, Hamdi Mutlu Caddesi'nin canlılığı ve binanın çok yönlü kullanım potansiyeli, bu mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için cazip kılmaktadır. İkinci el olmasına rağmen bakımlı yapısı ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.