Haznedar Mahallesi Satılık 3+1 Bahçe Katı Daire

Güngören Haznedar merkezinde bahçe kullanım alanlı 3+1 konut

İstanbul Güngören'in yerleşik ve hareketli noktalarından Haznedar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş oda sayısı ve özel kullanım imkanı sunan açık alanıyla dikkat çekmektedir. Bahçe katı avantajını yaşayan daire, 3+1 yerleşimiyle hem aile yaşamına hem de fonksiyonel kullanım senaryolarına uygun bir yapı sunar. 95 m² brüt alana sahip olan mülk, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın tüm dinamiklerine kolayca dahil olmanızı sağlar.

İç mekan özellikleri ve yerleşim planı

Dairenin iç mekan kurgusu, odaların verimli kullanılmasını destekleyen bir koridor yapısı üzerine kuruludur. Salona ve odalara geçtiğinizde parke zeminlerin sıcak dokusunu hisseder, kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık alanını yaşam alanlarından tamamen ayırabilirsiniz. Banyo bölümünde yer alan duşakabin ve işlevsel vitrifiye ürünleri kullanım konforu sağlarken, pencerelerdeki ferforje korumalar güvenli bir oturum alanı oluşturur. Antre bölümünde yer alan vestiyer ve dolap alanları, ev içindeki düzeni korumanıza yardımcı olur.

Konum avantajları ve sosyal çevre

Gayrimenkulün en belirgin özelliklerinden biri, çevresindeki zengin olanaklara olan yakınlığıdır. Yürüme mesafesinde yer alan metro istasyonu ve otobüs durakları sayesinde ulaşım ağlarına doğrudan erişim sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, günlük ihtiyaçlarınızı mahalle dışına çıkmadan karşılamanıza imkan tanır. Semt pazarı, market zincirleri ve çeşitli pasajlar, alışveriş konforunu kapınızın önüne getirir. Ayrıca çevredeki spor salonları ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.

Teknik detaylar ve kullanım durumu

• Brüt alan: 95 m²
• Net alan: 75 m²
• Oda sayısı: 3+1
• Bulunduğu kat: Bahçe katı
• Bina yaşı: 31 ve üzeri
• Kullanım durumu: Kiracı oturuyor
• Krediye uygunluk: Krediye uygun
• Mutfak tipi: Kapalı

Mülk içerisinde şu an bir kiracı bulunmaktadır; bu durum hem düzenli bir kira getirisi potansiyeli sunar hem de ileriye dönük kullanım planlarınızı netleştirmenize olanak tanır. Krediye uygun olan daire, finansman kolaylığı ile yeni sahiplerini beklemektedir.