İçinde 2 Daire 2 Dükkan Olan Yatırımlık Arsa
292 m²
Metrekare
17466 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İpotek DurumuYok
- Bağlı Olduğu BelediyeMenderes
- Arazi DurumuBoş
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Kaks0.90
- Gabari9.50
- Kat KarşılığıVerilebilir
- TakasYok
İçinde 2 Daire 2 Dükkan Olan Yatırımlık Arsa Açıklaması
**Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi’nde
Merkezi Konumda, Denize Yakın, Yüksek Yatırım Değerli Bina**
Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi’nde, tam merkezde yer alan bu mülk; konumu, mevcut yapısı ve imar potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
2 adet dükkân + altlarında depo alanı
Üst katlarda 2 ayrı kiracılı daire
3 kat imarlı
Mevcut imar durumu ile toplam 8 daire + 2 dükkân yapılabilme imkânı
İster mevcut haliyle kullanın, ister komple yeni bina yaparak değerlendirin
Kendi sokağına ve yoluna cepheli
Denize çok yakın konum
Yazlık tadında, ferah ve açık çevre
Temiz hava ve rahat yaşam alanı
Lokasyon Avantajları:
Çarşı merkezine, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
Otobüs ve dolmuş durakları hemen önünde
Merkezi ve yüksek talep gören lokasyon
Hem ticari hem konut amaçlı değerlendirilebilecek, yüksek getiri potansiyeline sahip bu özel mülk için detaylı bilgi almak üzere lütfen iletişime geçiniz.
Henüz internet ortamında yer almayan diğer özel portföylerimizi de görmek için sizleri ofisimize bekliyoruz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
5.100.000 ₺
4.800.000 ₺
En Az Değer
5.300.000 ₺
En Fazla Değer
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
61%
Evli nüfus oranı
24%
0-24 yaş arası
11%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
İZMİR
74% Hemşehrilik
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501571
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 039917033350051
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
