İnönü Mahallesi 3+1 Ebeveyn Banyolu Çift Klimalı Asansörlü Daire
Taci Çetinkaya · ÇETİNKAYA EMLAK
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
2 adet klima
Ebeveyn banyosu
Yerden ısıtma sistemi
Açık otopark
Asansör
Betopan dış cephe vardır.
Binamız 3 cephesi açıktır.
Kapalı mutfaktır.
Ön cephe, Her kat tek dairedir.
Manisa’nın Soma ilçesindeki 3+1 satılık daire, aile yaşamı ve konforu bir arada sunar. Soma satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, 0 yaşında yeni binada modern ve güvenli bir yaşam vadeder. 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir yerleşim sağlar.
Manisa Soma'da Yeni Binada 3+1 Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 95 m²
- Kat Sayısı: 1. kat
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Klima
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Binanın Yaşı: 0 (yeni, güncel deprem yönetmeliğine uygun)
Yaşam Konforunu Artıran Çevre İmkanları
Daire; sağlık, eğitim ve ulaşım olanaklarına yakın konumuyla öne çıkar. Yürüyüş mesafesinde Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi yer alır. Eğitim için Soma Rıfat Dağdelen Anadolu Lisesi, Özel İsabet İlkokulu ve Özel İzlem Anaokulu çevrededir. Otobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim günlük ulaşımı rahatlatır. Soma Belediyesi Gündüz Beder Kültür Merkezi ve Turgutalp Kültür Merkezi gibi sosyal alanlar da bölgedeki yaşamı destekler.
Yeni Binada Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Yeni bina modern inşaat standartlarına göre yapılmış olup güncel deprem yönetmeliklerine uygundur. 1. kattaki daire klimalıdır ve dört mevsim konfor sağlar. Boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur; oturum ya da kiralama gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir. Kat irtifaklı tapu, yasal güvence ve işlem kolaylığı sunar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇETİNKAYA EMLAK ile iletişime geçerek bu avantajlı Soma satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %5 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.900.000 ₺ – 4.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.900.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.050.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.250.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.500 ₺
17.250 ₺ - 19.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,48 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Soma Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Soma Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Soma İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Soma Namazgah Mahallesi Satılık Daire
- Soma Turgutalp Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.