Sahibinden İstanbul'a Yakın Doğa Manzaralı İmarlı Arsa
1.268 m²
Metrekare
7098 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İpotek DurumuYok
- Ada125
- Parsel25
- Arazi DurumuEkili
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kaks%15 / 30
- Gabari9.50
- Kat KarşılığıVerilebilir
- TakasVar
Sahibinden İstanbul'a Yakın Doğa Manzaralı İmarlı Arsa Açıklaması
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Sahibinden – Komisyon Yok
Bölgenin en avantajlı noktalarından birinde, asfalt cephe – yol kenarı köşe konum
Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine yalnızca 5 km
Elektrik, su ve doğalgaz aktif ve mevcut yapıya bağlı
%30 Yapı İmarı 2 katlı – 2 ayrı yapı için onaylı proje izni bulunan nadir parsellerden
KONUM AVANTAJLARI
Migros, kasap, akaryakıt istasyonu vb. ihtiyaç noktalarına 5 km
Günlük ihtiyaçlar için büfe 1 km mesafede
İstanbul’a ve Körfez merkeze kolay ulaşım sağlayan stratejik konum
Çevrede sürekli değer kazanan, gelişime açık prestijli bir bölge
YAŞAM VE PROJE POTANSİYELİ
Bu seçkin arsa;
Müstakil villa,
Lüks çiftlik evi,
Tiny House konseptli yaşam alanı,
Butik konut projesi,
Yatırım için yüksek prim potansiyeli olan özel proje alanları
oluşturmaya son derece uygundur.
✨ Bölgenin geleceğini erkenden yakalamak isteyenler için benzersiz bir fırsat.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
73%
Evli nüfus oranı
37%
Kadın nüfus oranı
KOCAELİ
71% Hemşehrilik
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.











