- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
125 m²
Net
- Açık Alan
- 20 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- İstanbul Güzel Belde Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 255
- Parsel
- 5
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İstanbul Güzelbelde Sitesi’nin oturmuş ve düzenli yaşam alanı içerisinde; avantajlı köşe konumu, geniş bahçe kullanımı ve iki ayrı verandasıyla öne çıkan 3+1 villa satışa sunulmuştur.
Villa komple tadilattan geçirilmiş olup, eşyalarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Yeni sahibinin ek tadilat ve eşya masrafıyla uğraşmadan doğrudan kullanabileceği, özenle hazırlanmış özel bir portföydür.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
• 3+1 fonksiyonel yaşam planı
• Köşe villa avantajı
• Komple tadilat görmüş
• Eşyalı teslim
• 2 ayrı veranda
• Verandalarda cam balkon sistemi
• Otomatik kepenk sistemi
• Dört mevsim değerlendirilebilen veranda alanları
• Ferah bahçe kullanımı
• Bakımlı, masrafsız ve taşınmaya hazır
İSTANBUL GÜZELBELDE SİTESİ
Bölgenin oturmuş, düzenli ve nitelikli site yaşamına sahip yerleşimlerinden biri olan İstanbul Güzelbelde Sitesi; geniş yeşil alanları ve sosyal olanaklarıyla özellikle aile yaşamı için güçlü bir alternatif sunmaktadır.
• Büyük yüzme havuzu
• Çocuk havuzu
• Güvenlikli site yaşamı
• Geniş ve oturmuş peyzaj alanları
• Düzenli site içi yollar
• Ferah villa yerleşimi
• Sakin ve huzurlu yaşam atmosferi
ÖNE ÇIKAN AYRICALIK
Köşe konum, komple tadilat, eşyalı teslim, iki veranda, cam balkon, otomatik kepenk, bahçe kullanımı ve havuzlu-güvenlikli site yaşamı…
Bir villadan beklenen konforu, site yaşamının sunduğu sosyal olanaklarla bir araya getiren; hem yazlık hem de uzun süreli yaşam için değerlendirilebilecek seçkin bir portföy.
CESUR EMLAK PREMIUM OFFICE
TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Founder & Owner | Cesur Yıldız
CESUR EMLAK PREMIUM OFFICE
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501999
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
