- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 40829
- Parsel
- 2
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GÜNEŞ GAYRİMENKUL'DEN SATILIK
ŞİRİNYER HÜRRİYET MAHALLESİ'NDE 2+1 85m2 KAPALI MUTFAK, DOĞALGAZLI, ÖN CEPHE, 2 BALKON GENİŞ KULLANIŞLI MERKEZİ KONUM SATILIK DARİE
DAİREMİZ KONUM OLARAK ŞİRİNYER İZBAN İSTASYONUNA 8 DAKİKALIK MESAFEDE OLUP TOPLU TAŞIMA VASITALARINA, MARKETLERE, PARK, SAĞLIKOCAĞI GİBİ BÜTÜN NOKTALARA KISA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İRTİBATA GEÇİNİZ
İzmir’in hareketli bölgelerinden Buca’da yer alan bu Buca satılık daire, 2+1 planıyla işlevsel bir yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz sistemi ve kapalı mutfağıyla konforlu kullanım sağlar. Boş ve kat irtifaklı olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme esnekliği verir.
Şehir İçinde Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanı Sunan Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 85 m² ferah kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Boş olması sayesinde hızlı taşınma
- Kat irtifakı ile yasal işlemlerde kolaylık
- PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji tasarrufu
Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlıkla Aileler İçin Uygun Konum
Daire; okul ve hastane gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesindedir. Tuğsavul İlkokulu, Özel Buca İlk Atılım Anaokulu ve Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar. Caddeye ve ana yola yakınlığı da ulaşımı kolaylaştırır.
Güneş GAYRİMENKUL ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
İzmir Buca’daki bu 2+1 dairenin detayları ve yerinde inceleme için Güneş GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz. Profesyonel rehberlik ile karar sürecinizi güvenle yönetebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503279
- Buca Çaldıran Mahallesi Satılık Daire
- Buca Çamlık Mahallesi Satılık Daire
- Buca Güven Mahallesi Satılık Daire
- Buca İnkılap Mahallesi Satılık Daire
- Buca Laleli Mahallesi Satılık Daire
- Konak 2.kadriye Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Osman Aksüner Mahallesi Satılık Daire
- Konak Zafertepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
