İzmir Aydın Asfaltı Fırsat 2+1 Daire

Tabii Güven Bey. Baştan, Amerikan mutfak özelliğini de ekleyerek ilanı daha güçlü ve düzenli şekilde hazırlıyorum.

TURYAP GÜVENCESİYLE

İZMİR–AYDIN ASFALTI ÜZERİNDE

AYRANCILAR BELEDİYE HİZMET BİNASI YANINDA

ESKİ KOÇTAŞ MAĞAZASI ÜZERİNDE • 90 M² • 2+1

ARA KAT • MANZARALI • AMERİKAN MUTFAK • AÇIK & KAPALI OTOPARK

FIRSAT DAİRE

PRESTİJLİ KONUM • KONFORLU YAŞAM • YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ

İnönü Mahallesi’nin en değerli ve tercih edilen lokasyonlarından biri olan İzmir–Aydın Asfaltı üzerinde, Ayrancılar Belediye Hizmet Binası’nın hemen yanında, eski Koçtaş mağazası üzerinde konumlanan bu özel daire; merkezi konumu, ferah yaşam alanları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır.

5 katlı, 5 yıllık modern binanın 3. katında bulunan dairemiz, 80 m² net / 90 m² brüt kullanım alanına sahip geniş ve kullanışlı 2+1 dairedir.

Dairenin Amerikan mutfak tasarımı, salonla bütünleşen ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık mutfak konsepti sayesinde hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama açısından oldukça kullanışlı bir planlamaya sahiptir.

Binanın altında bulunan yüksek zemin kotlu ticari alanlar sayesinde dairemiz cadde seviyesinden oldukça yukarıda konumlanmaktadır. Bu avantaj sayesinde cadde gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken; önü kapanmayacak şehir ve doğa manzarasına sahiptir.

Gün boyu doğal ışık alan dairemiz; geniş salonu, ferah odaları, ebeveyn banyosu ve cam balkonu ile konforlu aile yaşamı için ideal bir seçenektir.

Mevcut mülk sahibi tarafından yaptırılan otomatik kepenk sistemi, daireyi yapıdaki diğer dairelerden ayıran önemli avantajlardan biridir.

Kaliteli malzeme ve işçiliğe sahip dairemiz; asansörü, açık ve kapalı otoparkı, masrafsız yapısı ve taşınmaya hazır durumu ile öne çıkmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

➤ İzmir–Aydın Asfaltı üzerinde
➤ Ayrancılar Belediye Hizmet Binası’nın hemen yanında
➤ Eski Koçtaş mağazası üzerinde
➤ PTT Hizmet Binası’nın karşısında
➤ Medifema Hastanesi’ne yakın
➤ Toplu ulaşım duraklarına yürüme mesafesinde
➤ Market, banka, okul ve eczanelere yakın
➤ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
➤ Merkezi ve prestijli lokasyon
➤ Yüksek yatırım potansiyeline sahip bölge

DAİRE ÖZELLİKLERİ

➤ 80 m² Net / 90 m² Brüt
➤ 2+1 geniş ve kullanışlı plan
➤ Amerikan mutfak
➤ Salon ile bütünleşen ferah yaşam alanı
➤ Ara Kat – 3. Kat
➤ Şehir ve doğa manzarası
➤ Gün boyu doğal ışık
➤ Ebeveyn banyosu
➤ Geniş ve ferah odalar
➤ Geniş salon
➤ Cam balkon
➤ Isıcam PVC doğrama
➤ Yüksek ısı ve ses yalıtımı
➤ Birinci sınıf malzeme ve kaliteli işçilik
➤ Otomatik kepenk sistemi
➤ Masrafsız ve taşınmaya hazır

BİNA ÖZELLİKLERİ

➤ 5 yıllık modern bina
➤ Asansör
➤ Açık otopark
➤ Kapalı otopark
➤ Düzeni oturmuş site
➤ Aile yaşamına uygun
➤ Profesyonel site yönetimi
➤ Bakımlı ortak kullanım alanları
➤ Aidat: 500 TL

TEK YETKİLİ PORTFÖY

Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış yetkisi, Yetki Sözleşmesi kapsamında yalnızca Turyap Ayrancılar Temsilciliği’ne verilmiştir.

TURYAP AYRANCILAR TEMSİLCİLİĞİ

Güven Kaya
Gayrimenkul Danışmanı

