İzmit Merkezde Full Donanımlı Devren Kiralık Cafe Restaurant

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE

İZMİT ÇARŞI MERKEZİNDE YÜKSEK CİROLU, DÜŞÜK KİRALI, FULL DONANIMLI DEVREN KİRALIK CAFE & RESTAURANT

İŞLEK KONUM • YÜKSEK CİRO • DÜŞÜK KİRA • ANAHTAR TESLİM İŞLETME

İzmit çarşı merkezinde, belediye ve kamu kurumlarına yakın, gün boyunca yaya hareketliliğinin yoğun olduğu canlı bir sokakta faaliyet gösteren, kurulu müşteri potansiyeline sahip Cafe & Restaurant işletmesi tüm demirbaşlarıyla birlikte devren kiralıktır.

Merkezi konumu, sıcak ve modern dekorasyonu, kullanışlı iç ve dış mekânları, mevcut ticari faaliyetleri ve geliştirilmeye açık işletme konseptiyle dikkat çeken bu işletme, hazır bir iş düzeniyle faaliyete başlamak isteyen girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İŞLETMENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

Kapalı kullanım alanı: Yaklaşık 80 m²

Açık kullanım alanı: Yaklaşık 40 m²

Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 120 m²

Mevcut faaliyet: Cafe

Alternatif kullanım: Cafe & Restaurant, Bistro, Kahvaltı ve Aperatif Yiyecek Konseptleri

Konum: İzmit çarşı merkezi, belediye ve kamu kurumlarına yakın

Kira avantajı: Bölge ve işletme potansiyeline göre düşük kira bedeli

Ciro: Mevcut faaliyetleriyle yüksek ciro potansiyeli

Devir kapsamı: İç ve dış mekânda bulunan tüm mevcut demirbaşlar

HAZIR KURULU DÜZEN, EK YATIRIM İHTİYACINI AZALTAN DONANIM

İşletme, mevcut dekorasyonu ve ekipmanlarıyla faaliyetini sürdürmektedir.

İç mekânda ahşap tavan detayları, dekoratif aydınlatmalar, taş görünümlü duvar kaplamaları, modern masa ve sandalyeler ile sıcak ve davetkâr bir atmosfer oluşturulmuştur.

Açık oturma alanı ise tente sistemi, masa ve sandalyeleri, dekoratif bitkileri ve sokakla bütünleşen konumuyla işletmeye önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.

İşletmede ayrıca;

Profesyonel kahve hazırlama ekipmanları,

Servis bankosu ve teşhir alanları,

Mutfak ve hazırlık bölümleri,

Ocak, fırın ve diğer mutfak ekipmanları,

Soğutucu ve muhafaza üniteleri,

Bulaşık makinesi,

Raf, dolap ve depolama alanları,

İç ve dış mekân masa-sandalye grupları,

Dekoratif aydınlatma ve diğer işletme demirbaşları

bulunmaktadır.

İçeride ve dışarıda bulunan mevcut demirbaşların tamamı devir bedeline dahildir.

MEVCUT CİROYA EK OLARAK GELİŞTİRİLEBİLİR İŞLETME POTANSİYELİ

İşletme hâlihazırda cafe konseptiyle hizmet vermekte olup mevcut faaliyetleriyle yüksek ciro elde etmektedir.

Bununla birlikte mevcut mutfak altyapısı ve kullanım alanları değerlendirilerek işletme konseptinin geliştirilmesi mümkündür.

Özellikle kahvaltı çeşitleri, tost, sandviç, hamburger, makarna, salata, aperatif sıcak yiyecekler ve benzeri ürünlerin menüye eklenmesiyle ürün çeşitliliği artırılabilir.

Bu sayede mevcut müşteri kitlesine farklı seçenekler sunulurken günün değişik saatlerinde ilave satış olanakları oluşturulabilir.

Mevcut cirosunun yanında, doğru işletmecilik ve ürün çeşitlendirmesiyle gelirini artırmaya elverişli bir işletmedir.

MERKEZİ KONUMUN SAĞLADIĞI TİCARİ AVANTAJ

İzmit çarşı merkezinde, belediye ve kamu kurumlarına yakın konumda bulunan işletme; çevresindeki ticari faaliyetler, esnaf, çalışanlar ve alışveriş amacıyla bölgeyi kullanan ziyaretçiler açısından avantajlı bir noktadadır.

Canlı sokak dokusu ve açık oturma alanı sayesinde hem bölgedeki düzenli müşteri kitlesine hem de günlük yaya trafiğine hitap edebilecek niteliktedir.

Özellikle merkezi konumu, işletmenin gün içerisindeki farklı müşteri gruplarına ulaşmasını kolaylaştırmaktadır.

NEDEN BU İŞLETME?

Çünkü burada yalnızca bir iş yeri değil, faaliyeti devam eden, kurulu düzeni bulunan ve geliştirilebilir bir ticari işletme devralıyorsunuz.

Sıfırdan işletme kurmanın getireceği dekorasyon, ekipman temini, mekân hazırlığı ve kuruluş süreçleriyle uğraşmadan mevcut işletme düzenini devralma imkânı bulunmaktadır.

Üstelik düşük kira bedeli, yüksek mevcut ciro ve merkezi konum avantajı bir arada sunulmaktadır.

İZMİT ÇARŞININ KALBİNDE, HAZIR KURULU DÜZENİ VE GELİŞME POTANSİYELİYLE DİKKAT ÇEKEN BU İŞLETMEYİ YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN!

Devir bedeli, kira koşulları, mevcut işletme faaliyetleri ve diğer ayrıntılar hakkında bilgi almak, işletmeyi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

TURYAP İZMİT ARMİNA

Değerleriniz değerimizdir...

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN

TURYAP İZMİT ARMİNA

AYSUN MALBORA

Gayrimenkul Danışmanı



☎️