Kabaoğlun'da Üniversite Yolunda Site İçi 88 M2 1+1 Dubleks Daire
Emre Çakar · Zincirlikuyu İnşaat- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
88 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 316
- Parsel
- 10
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Kabaoğlu Mahallesinde Üniversiteye çıkan Prof. Baki Komsuoğlu Bulvarına cephe 3.830 m2 arsa üzerine 2 blok 42 adet daireden oluşan UMUTPARK Projemiz tamamlanmıştır.
88 m2 1+1 ara dubleks ve çatı dubleks dairelerden oluşan UMUTPARK EVLERİ projemiz site içerisinde bahçeli ve güvenliklidir.
Üniversiteye, Şehir Hastanesine çok yakın olan projemiz servis yolu güzergahında yer almaktadır.
İzmit'in seçkin projelerinin bulunduğu
Kabaoğlu Bölgesinde yatırım yapmak veya yaşamak için çok doğru bir tercihtir.
Sadece Villa ve Rezidans Projelerinin bulunduğu Kabaoğlunda UMUTPARK sitemiz 3 yola cephe proje alanı estetiği, konforlu planı ve kaliteli yapısı ile farkını ortaya koyuyor.
Marka ürünler ve Kaliteli İşçiliğin buluşması ile inşa edilen UMUTPARK
projemizin detaylı özellikleri aşağıdaki gibidir.
İç kapılar VARİODOR mobilya kapı, 1.sınıf ahşap kaplamalı çelik kapı, ısınma yerden ısıtma sistemi, VARİODOR laminant, VİTRA, KALE, EGE granit ve vitriye ürünleri, mutfak da tercihe göre MDF gövdeli akrilik kapaklı mutfak dolapları, salonlarda led aydınlatma, SCHÜCO marka doğramalar, çatı da beton zemin üzerine çelikten çatı iskeleti ve üzerine yalıtımlı saç sistemi, pencere, balkon, dış kapı ve merdiven korkulukları özel tasarım ferforje, Batarya grubu 1.sınıf VİTRA, KALE, Elektirik tesisatı prizler VİKO, sigortalar SİEMENS, su ve doğalgaz tesisatı TSE markalalı 1 sınıf ürünler kullanılmaktadır. Görüntülü zil, her odada merkezi tv uydu sistemi.
DETAYLI BİLGİ
Kocaeli İzmit’te 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. İzmit satılık daire kategorisindeki bu daire, fonksiyonel iç tasarımı ve avantajlı konumuyla öne çıkar.
Üniversite ve Sağlık Kuruluşlarına Yürüyüş Mesafesinde Konforlu Yaşam
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma ile enerji verimliliği
- Krediye uygun, kolay ödeme
- Kat irtifaklı, yasal güvence
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Güvenlik ve kamera sistemli site
Günlük Hayatınızda Zamandan Kazandıran Stratejik Konum
Kocaeli Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu ve İzmit Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ana yollara yakınlığı sayesinde dolmuş/minibüs hatlarına erişim kolaydır. Semt pazarı, eczane ve duraklar çevrededir.
Teknik Donanımda Kalitenin Öncelendiği Seçkin Proje
Laminant-seramik zemin, ankastre mutfak, çelik kapı, ses yalıtımı ve fiber internet altyapısı sunar. Zincirlikuyu İnşaat güvencesiyle; yerinde görmek ve bilgi için ekibimizle iletişime geçin.
- %780-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %16Evli nüfus oranıHer 6 kişiden 1'i
- %67Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106452
- İzmit Malta Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Ayazma Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Orhan Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Turgut Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Tüysüzler Mahallesi Satılık Daire
- Derince Toylar Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Kulfallı Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Sekbanlı Mahallesi Satılık Daire
- Derince Kaşıkçı Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Gökçeören Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Sepetçi Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Arızlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































