1 / 30

Kabaoğlun'da Üniversite Yolunda Site İçi 88 M2 1+1 Dubleks Daire

Emre Çakar · Zincirlikuyu İnşaat
3.950.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

88 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
316
Parsel
10
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikKamera SistemiSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kabaoğlu Mahallesinde Üniversiteye çıkan  Prof. Baki Komsuoğlu Bulvarına cephe 3.830 m2 arsa üzerine 2 blok 42 adet daireden oluşan UMUTPARK Projemiz tamamlanmıştır.

88 m2 1+1 ara dubleks ve çatı dubleks dairelerden oluşan UMUTPARK EVLERİ projemiz site içerisinde bahçeli ve güvenliklidir.

Üniversiteye, Şehir Hastanesine çok yakın olan projemiz servis yolu güzergahında yer almaktadır.

İzmit'in seçkin projelerinin bulunduğu 
Kabaoğlu Bölgesinde yatırım yapmak veya yaşamak için çok doğru bir tercihtir.

Sadece Villa ve Rezidans Projelerinin bulunduğu Kabaoğlunda UMUTPARK sitemiz 3 yola cephe proje alanı estetiği, konforlu planı ve kaliteli yapısı ile farkını ortaya koyuyor.

Marka ürünler ve Kaliteli İşçiliğin buluşması ile inşa edilen UMUTPARK 

projemizin detaylı özellikleri aşağıdaki gibidir.

İç kapılar VARİODOR mobilya kapı, 1.sınıf ahşap kaplamalı çelik kapı, ısınma yerden ısıtma sistemi, VARİODOR laminant, VİTRA, KALE, EGE granit ve vitriye ürünleri, mutfak da tercihe göre MDF gövdeli akrilik kapaklı mutfak dolapları, salonlarda led aydınlatma, SCHÜCO marka doğramalar, çatı da beton zemin üzerine çelikten çatı iskeleti ve üzerine yalıtımlı saç sistemi, pencere, balkon, dış kapı ve merdiven korkulukları özel tasarım ferforje,  Batarya grubu 1.sınıf  VİTRA, KALE, Elektirik tesisatı prizler VİKO, sigortalar SİEMENS, su ve doğalgaz tesisatı TSE markalalı 1 sınıf ürünler kullanılmaktadır. Görüntülü zil, her odada merkezi tv uydu sistemi.  


DETAYLI BİLGİ

Emre ÇAKAR                       Serdar YILMAZ
                     


ŞİRKET ADRESİ 
Dumlupınar mah. Ankara Cad. No:70/ B Kartepe / KOCAELİ

Kocaeli İzmit’te 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. İzmit satılık daire kategorisindeki bu daire, fonksiyonel iç tasarımı ve avantajlı konumuyla öne çıkar.

Üniversite ve Sağlık Kuruluşlarına Yürüyüş Mesafesinde Konforlu Yaşam

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden ısıtma ile enerji verimliliği
  • Krediye uygun, kolay ödeme
  • Kat irtifaklı, yasal güvence
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Güvenlik ve kamera sistemli site

Günlük Hayatınızda Zamandan Kazandıran Stratejik Konum

Kocaeli Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu ve İzmit Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ana yollara yakınlığı sayesinde dolmuş/minibüs hatlarına erişim kolaydır. Semt pazarı, eczane ve duraklar çevrededir.

Teknik Donanımda Kalitenin Öncelendiği Seçkin Proje

Laminant-seramik zemin, ankastre mutfak, çelik kapı, ses yalıtımı ve fiber internet altyapısı sunar. Zincirlikuyu İnşaat güvencesiyle; yerinde görmek ve bilgi için ekibimizle iletişime geçin.

Kabaoğlu Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %780-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %16Evli nüfus oranıHer 6 kişiden 1'i
  • %67Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.501g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Emre Çakar
EÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106452

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.