1 / 23

Kabaoğlunda Lüks 1+1 Rezidans Daire

Yadullah Aktaş · TURYAP İZMİT ARMİNA TEMSİLCİLİĞİ
3.990.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıE-5DolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

RE/MAX ARMİNA GÜVENCESİYLE

Sıradan bir ev değil, her sabah doğrudan havuza ve doğaya açılan bir yaşam tarzı sunuyoruz! Kabaoğlu'nun en hızlı değer kazanan durumu, prestijli insanların komşuluklarında yükselen bu residence daireleri, lüksün yeni adresi.

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

· Havuza ve Bahçeye Doğrudan Erişim: Bahçe dubleksinizden adımınızı attığınız anda açık yüzme havuzuna ulaşırsınız. Yaz tatili tadında bir yaşam sizi bekliyor!

· Kesintisiz Doğa Manzarası: Dairenizin pencereleri tamamen huzur veren bir doğaya açılır. Şehrin içinde ama gürültüden uzak bir yaşam.

· Yatırımın Yeni Merkezi: Projenin hemen önünden geçen yol, ana arter olarak doğrudan Üniversite Yolu ile birleşiyor. Ulaşım imkanı ile mülkünüzün değeri her geçen gün katlanacak.

· Elit Komşular: Etrafı bölgenin en lüks ve prestijli konut projeleriyle çevrili, seçkin bir lokasyon.

· Residence Konforu: Kapalı spor salonu, açık havuz, yerden ısıtma, lüks amerikan kapıları ve seramik zeminlerle donatılmış, brüt 80 m² (Net 65 m²) kusursuz bir mimari.

Ödeme Fırsatı: 4.000.000 TL bedelle, Eylül 2026 teslim tarihine kadar YARISI PEŞİN, KALAN YARISI VADELİ seçenekleriyle VE DAHA BİR ÇOK ALTERNATİF DAİRELERİMİZ İÇİN bizimle iletişime geçin!

BU FIRSATI KAÇIRMAYIN! DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK VE BU ÖZEL DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN.

RE/MAX ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIDIR.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.

YADULLAH AKTAŞ



İzmit’te 1+1 satılık daire arayanlar için stratejik konumda, modern donanımlı bir seçenek sunuyoruz. İzmit satılık daire arayışına uygun bu daire; yerden ısıtma ve akıllı ev teknolojileriyle konfor sağlar.

Boş ve Krediye Uygun, Konforlu 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile verimli enerji
  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
  • Güvenlik: Çelik kapı, yüz tanıma, parmak izi
  • Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı

Eşsiz Ulaşım Konforuyla İzmit’in Merkezinde

E-5 ve ana yollara yakın, havaalanı ile dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastaneler ve Kocaeli Üniversitesi çevresinde yer alır. ADSL, kartonpiyer, Hilton banyo, PVC doğrama, görevli ve ısı yalıtımı bulunur. Detay ve alternatifler için TURYAP İZMİT ARMİNA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçin.

Kabaoğlu Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %780-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %16Evli nüfus oranıHer 6 kişiden 1'i
  • %67Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %61 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.501g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yadullah Aktaş
YA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106561

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.