Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 2
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 3
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 4
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 5
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 6
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 7
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 8
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 9
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 10
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 11
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 12
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 13
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 14
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 15
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 16
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 17
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 18
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 19
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 20
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 21
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 22
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 23
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 24
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 25
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 26
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 27
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 28
Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk - 29
1 / 30

Kağıthane Talatpaşa 2+1 Satılık Daire Cadde Üzeri Metrobüs 3dk

Atakan Karabulut · İLKA GAYRİMENKUL
10.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

95 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeBulaşık MakinesiOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5MetrobüsTEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İLKA GAYRİMENKUL'DEN

​

Talatpaşa Mahallesi Anka Sokak'ta, 4 katlı binanın 2. katında yer alan 2+1, 95 m² net satılık daire. Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'nın hemen dibinde konumlanan bu eşsiz daire; geniş ve muhteşem kullanım alanıyla, balkonlu, alaturka ve alafranga WC ve banyo mevcuttur bölgenin en kapsamlı ve konforlu konut fırsatlarından birini sunmaktadır. Kat İrtifaklı tapusu ve krediye uygunluğuyla hem kendi evi olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için son derece cazip bir seçenektir.


TALATPAŞA DEREYOLU'NDA YOKUŞSUZ FIRSAT DAİRE

​

KONUM & ULAŞIM:

Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'nın hemen dibinde yer alması bu daireyi Talatpaşa'nın ulaşım açısından en avantajlı konumlarından birine taşımaktadır. İstanbul'un her noktasına dakikalar içinde ulaşabileceksiniz.

  • Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı: 3 dakika yürüme mesafesindedir.
  • Otobüs ve minibüs hatları: 3-4 dakikalık yürüme mesafesindedir.
  • Ana arterlere çok yakın
  • Market, eczane ve okullara yürüme mesafesinde
  • Perpa Ticaret Merkezi: Yürüme mesafesinde
  • Prof. Cemil Taşçıoğlu Hastanesi: Çok yakın
  • Şişli ve Kağıthane merkeze kolay erişim
  • TEM bağlantı yollarına yakın
TAPU VE HUKUKİ DURUM:  Dairemiz kat irtifaklı tapuya sahip olup tüm bankalar tarafından konut kredisine uygundur. Alım sürecinde herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır.



     YATIRIMLARINIZ  İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASI

​İLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ

- PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ

- DRONE ÇEKİMİ

- MİMARİ ÇİZİM

- SANAL TUR ÇEKİMİ

- HUKUKSAL DESTEK

- YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA

- EKSPERTİZ HİZMETİ

- DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ

- AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ

​


İncelemekte olduğunuz ilan ile ilgili tek yetkili satış ofisi İLKA Gayrimenkul.

Talatpaşa Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM ÜYE
İLKA GAYRİMENKUL
İLKA GAYRİMENKUL
Atakan Karabulut
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411822

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.