1+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
70 m²
Net
Çatı Katı
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Kahramanlar Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Ferah Teraslı Yaşam
İzmir'in merkez noktalarından biri olan Konak Kahramanlar'da, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal, geniş teras kullanımına sahip bu kiralık daire sizi bekliyor. Şehrin enerjisini hissedebileceğiniz, aydınlık ve ferah yapısıyla öne çıkan bu konut, özellikle merkezi konum avantajıyla günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Kahramanlar bölgesinin karakteristik dokusuna sahip olan mülk, hem dinlenmek hem de misafirlerinizi ağırlamak için eşsiz bir dış alan sunmaktadır.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin iç planı, her metrekarenin verimli kullanılmasını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından ayrılırken, odaların gün boyu doğal ışık alması evin havasını taze tutuyor. 85 m² brüt alana sahip olan bu 1+1 dairede, seramik zeminler ve bakımlı iç mekan detayları göze çarpıyor. Salonunuzdan doğrudan erişebileceğiniz geniş teras, bölgedeki pek çok dairede bulamayacağınız bir özgürlük alanı yaratıyor; burada sabah kahvenizi şehir manzarasına karşı yudumlayabilir veya akşamları serin İzmir havasının tadını çıkarabilirsiniz.
Konum ve Çevresel Avantajlar
Dairenizden dışarı adım attığınızda, ihtiyacınız olan her şeye birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanın rahatlığını yaşarsınız. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve yerel pazarlar sayesinde alışverişlerinizi zahmetsizce tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla da dikkat çeken bölge, toplu taşıma ağlarına olan erişimiyle İzmir'in her noktasına kolayca ulaşmanıza imkan tanıyor. İzban ve metro gibi ana ulaşım hatlarına kısa sürede yürüyerek ulaşabilir, şehir içi seyahatlerinizde zaman kazanabilirsiniz.
Teknik Bilgiler
- Brüt Alan: 85 m²
- Net Alan: 70 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Bulunduğu Kat: Çatı Katı
- Bina Yaşı: 31 ve üzeri
- Kullanım Durumu: Boş
- Mutfak Tipi: Kapalı
Şehrin kalbinde, geniş teras keyfiyle birleşen bu kiralık daire, merkezi lokasyonda huzurlu bir yaşam arayanlar için hazır durumdadır. Boş ve taşınmaya uygun yapısıyla yeni sakinlerini ağırlamayı bekliyor.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504866
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY333-5/00/2364
- Konak Ege Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Etiler Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Hilal Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Oğuzlar Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















