1 / 23

Mimar Sinan Mahallesi'nde Kiralık Eşyalı 3+1 Daire

Mehmet YILDIRIMMehmet YILDIRIM · TUR/MAX EMLAK
35.000 ₺37.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

80 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliSıcak SuŞofbenÇamaşır MakinesiGömme DolapBeyaz EşyaÇelik KapıLaminantParkeKlimaBulaşık MakinesiDolaplı MutfakSetüstü OcakMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınMetroHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Alsancak Yakınında Günlük Yaşama Hazır Eşyalı Konut


İzmir Konak'ın merkezi noktalarından Mimar Sinan Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaya hazır daire, konforlu bir şehir hayatı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 85 m² brüt alana sahip olan konut, yüksek giriş katın sağladığı kolay erişim avantajıyla sizi karşılıyor. İçerisinde ihtiyacınız olan tüm mobilya ve beyaz eşyaların bulunduğu dairede, taşındığınız ilk günden itibaren düzeninizi kurabilirsiniz.


Kullanışlı İç Mekan ve Fonksiyonel Detaylar


Dairenin sosyal yaşam alanı, mutfakla iç içe geçen açık (Amerikan) mutfak konseptiyle ferah bir atmosfer sunar. Salonda yer alan klima, İzmir'in sıcak günlerinde ideal oda sıcaklığını korumanıza yardımcı olurken, geniş pencereler gün ışığından verimli bir şekilde faydalanmanızı sağlar. Odaların dağılımı 3+1 planında tasarlanmış olup, her oda işlevsel mobilyalarla donatılmıştır. Yatak odalarında bulunan geniş gardıroplar depolama ihtiyaçlarınızı karşılarken, laminant parke zeminler evin genel estetiğini tamamlar.


Konum ve Çevresel Avantajlar


Mülk, İzmir'in en canlı noktalarından biri olan Alsancak bölgesine ve Kültürpark'a yakın konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve çeşitli dükkanlara kısa bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, bölgenin yerleşik yaşam düzenini desteklemektedir. Ayrıca toplu taşıma duraklarına ve İzban/metro hatlarına olan yakınlığı, şehir içindeki ulaşımınızı oldukça pratik hale getirir.


Dairenin Teknik Özellikleri


  • Oda Sayısı: 3+1
  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 80 m²
  • Bulunduğu Kat: Yüksek giriş
  • Binanın Kat Sayısı: 6
  • Eşya Durumu: Eşyalı
  • Mutfak Tipi: Amerikan mutfak
  • Bina Yaşı: 31 ve üzeri


Mutfak bölümünde bulaşık makinesi, ocak ve buzdolabı gibi temel ekipmanlar kullanıma hazır vaziyettedir. Banyo alanında ise duşakabin ve çamaşır makinesi yer almaktadır. Hem merkezi konumu hem de eksiksiz donanımıyla bu daire, şehir merkezinde pratik bir yaşam arayan yeni sakinlerini bekliyor.

Mimar Sinan Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %54Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mehmet YILDIRIM
Mehmet YILDIRIM
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504866

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY333-5/00/2363

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.