Kalem'den Satılık 2+1 Merkezi Konumda
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
116 m²
Brüt
71 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
7
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Kalem'den Satılık 2+1 Merkezi Konumda Açıklaması
Bağcılar Sancaktepe Mahallesi’nin tercih edilen konumlarından birinde, kapalı yürüyüş yolunun hemen üzerinde yer alan butik site içerisinde bulunan dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. Bölge; ulaşım, günlük ihtiyaç noktaları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Daire Özellikleri
* 2+1 kullanışlı daire planı
* 116 m² brüt kullanım alanı
* 71 m² net kullanım alanı
* Ferah ve aydınlık yaşam alanları
* Geniş salon
* Fonksiyonel mutfak
* Kullanışlı oda yerleşimi
* Aile yaşamına uygun planlama
* Site içerisinde güvenli ve huzurlu yaşam
Konum Avantajları
* Kapalı yürüyüş yoluna cepheli konum
* Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
* Toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim
* Merkezi lokasyon
* Ailelerin tercih ettiği yerleşim bölgesi
Site Özellikleri
* Butik site konsepti
* Düzenli ortak kullanım alanları
* Komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu sakin yaşam ortamı
* Şehir içinde huzurlu yaşam imkânı
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire, konumu ve kullanışlı planıyla bölgedeki benzerlerinden ayrılmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Yerinde görmeden karar vermeyin!
İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, Bağcılar satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 71 m² net kullanım alanına sahip daire, 5-10 yıllık binanın 2. katında yer alır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapusu finansal kolaylık sağlar.
Bağcılar’da Merkezi Lokasyonun Getirdiği Avantajlar
Daire boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur. Hastane ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesi, otobüs duraklarına yakınlık ve çevredeki sosyal-kültürel imkanlar günlük yaşamı kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 71 m² kullanım alanı
- 5-10 yıl bina yaşı
- 2. kat, aydınlık plan
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Krediye uygun, kat mülkiyeti
Bağcılar’da Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam Alanı
2+1 plan, aile yaşamına uygun oda yerleşimi ve geniş salonuyla ferah bir kullanım sunar. Hemen oturuma hazır olması ve tapu güvenliğiyle uzun vadeli konfor arayanlar için değerlendirilebilir. Yerinde inceleme ve bilgi için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile randevu alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini değer aralığının alt bölgesinde fiyatlandırıldığı için avantajlı.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
7.650.000 ₺
7.300.000 ₺
En Az Değer
8.800.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%7.29
Yıllık Getiri
14 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 07.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
60%
Evli nüfus oranı
36%
0-24 yaş arası
19%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
İSTANBUL
27% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
