1 / 21

Kanlıca Evlerinde Teraslı, Boğaz Manzaralı 7+1 Lüks Villa

Elif Ermiş · Çubuklu19 Gayrimenkul
285.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
7+1
Brüt / Net

300 m²

Brüt

250 m²

Net

Açık Alan
700 m²
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
121
Parsel
43
Aidat
25000 TL
Depozito
320000 TL
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Akıllı EvKüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGiyinme OdasıÇelik KapıParkeKiler
Dış Özellikler
GüvenlikApartman GörevlisiŞömineYangın AlarmıGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuAçık HavuzAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıBoğaz ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolBoğaz KöprüleriHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın

İlan Açıklaması

KANLICA’DA DOĞAYLA İÇ İÇE, BOĞAZ MANZARALI 7+1 KİRALIK VİLLA


Kanlıca’nın eşsiz doğası ve Boğaz atmosferi içerisinde, site yaşamının güvenliğini ve konforunu bir arada sunan 7+1 özel kiralık villa.

Geniş yaşam alanları, deniz ve Boğaz manzarası, bahçe kullanımı ve sosyal olanaklarıyla; şehirden uzaklaşmadan doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için özel bir seçenek.


VİLLANIN ÖZELLİKLERİ

• 7+1

• Geniş ve ferah yaşam alanları

• Boğaz ve deniz manzarası

• Bahçe kullanımı

• Bahçe mobilyaları mevcut

• Site içerisinde

• Ortak yüzme havuzu

• Tenis kortu

• Çocuk oyun parkı

• 7/24 güvenlik

• Güvenlik kamera sistemi

• 2 araçlık otopark

• Misafir otoparkı

• Doğayla iç içe, sakin ve nezih site yaşamı


KANLICA’DA EŞSİZ KONUM

İstanbul’un en özel Boğaz semtlerinden Kanlıca’da, iki önemli korunun arasında konumlanan bölge; yeşil alanları, Boğaz manzarası ve sahile yakınlığıyla öne çıkıyor.

Bir tarafta Mihrabat Korusu, diğer tarafta Hidiv Kasrı ve geniş koruluk alanı bulunuyor.

Mihrabat Korusu ve Hidiv Kasrı çevresindeki bu özel konum; yürüyüş, doğa ve Boğaz atmosferini günlük yaşamın bir parçası haline getiriyor.

Kanlıca Sahili ve Kanlıca İskelesi’ne yakın, Anadolu Hisarı, Küçüksu, Kavacık ve Çubuklu hattına kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir bölgede yer alıyor. Ayrıca Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantısı sayesinde Avrupa Yakası’na ulaşım açısından da önemli bir konuma sahip.


GELECEĞE DEĞER KATAN ULAŞIM AVANTAJI

Bölgenin Dedeoğlu çevresine planlanan metro projesine yakınlığı, gelecekte ulaşım seçeneklerinin gelişmesi açısından ayrıca dikkat çekiyor.


ÇUBUKLU 19 GAYRİMENKUL
Detaylı bilgi ve özel gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu özel evi yerinde görmek ve Kanlıca’nın ayrıcalıklı yaşamını keşfetmek için randevu oluşturabilirsiniz.


Kanlıca Mahallesi Beykoz Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.271g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Elif Ermiş
EE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418307

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.