[kassel Yapı] Geniş Bahçeli- Hamam & Sauna & Havuzlu- 5+1 Villa!

Turan Yesılbas · KASSEL YAPI VE GAYRİMENKUL

14.750.000 ₺

Oda Sayısı: 5+1
Brüt / Net: 240 m²
Brüt
220 m²
Net
Açık Alan: 240 m²
Banyo Sayısı: 5
Kat Sayısı: 4
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 14 Ekim 2026
Kategori: Satılık Villa
Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Takas: Var
Mutfak: Kapalı

İlan Açıklaması

450m2 MÜSTAKİL BAHÇELİ 5+1 VİLLA!!

HAMAM & SAUNA & HAVUZ!!

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ!!

* Yapı Denetimli & İskanlı

* Yaz-Kış oturuma uygun

* Müstakil Bahçe ve Havuzu mevcut

* Hamam & Sauna & Hobi Odası Mevcut

* Ebeveyn Banyolu

* Yerden Isıtmalı

* 7/24 Güvenlik Mevcut

VİLLA ÖZELLİKLERİ:

- 5+1 Villa

- Bodrum Kat: Hobi Odası - Hamam - Sauna - Banyo Wc

- 1.Kat: Salon - Mutfak - Banyo Wc

- 2.Kat: Yatak Odası (ebeveyn banyo) - Çocuk Odası - Misafir Odası - Balkon - Banyo Wc

- 3.Kat: Yatak Odası - Banyo Wc - Teras

BAHÇE ÖZELLİKLERİ:

- Geniş Bahçe

- Peyzajı Hazır

- Havuz

- Barbekü

- Otopark

- Beylikdüzü: 30km.

- Çorlu: 40km.

- Tekirdağ: 40km.

- E-5: 2 km.

- Alışveriş: 300m.

* Yüksek Kira Getirili

** Krediye Uygun

*** Araç Takasına Uygun - Araçlarınız Değerinde Alınır.

Değer Analizi

veri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 15.250.000 ₺).

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 13.400.000 ₺ – 16.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer: 13.400.000 ₺
Endeksa Değeri: 15.250.000 ₺
En Fazla Değer: 16.250.000 ₺
İlan Fiyatı: 14.750.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

63.500 ₺

59.000 ₺ - 75.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

20 yıl

Kira geliriyle kendini 20 yılda öder (yıllık %5 getiri)

Hesaplama tarihi: 09.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Ortaköy Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
%63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.349g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

KASSEL YAPI VE GAYRİMENKUL

Turan Yesılbas

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901118

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı

[kassel Yapı] Silivride - 400m2 İçerisinde - Havuzlu Lüks Villa

İstanbul, Silivri

3+1195 m²15.11.2026

18.250.000 ₺

[kassel Yapı] 700m2 Bahçe - Havuz - 4+1 - Fırsat Villa !!

İstanbul, Silivri

4+1270 m²15.11.2026

17.500.000 ₺

[kassel Yapı] 500m2 Arsa - 300m2 Hobi Bahçeli - Havuzlu Villa

İstanbul, Silivri

3+1210 m²15.11.2026

18.600.000 ₺

[kassel Yapı] Güvenlikli Site İçinde-500m2 Bahçeli-havuzlu Villa

İstanbul, Silivri

4+1230 m²15.11.2026

28.000.000 ₺

[kassel Yapı] Emsalsiz Kalitede- Yaz/kış Oturum - Fırsat Villa!!

İstanbul, Silivri

4+1230 m²15.11.2026

25.000.000 ₺

[kassel Yapı] Son 1 Adet - 700m2 Bahçe - Havuz - Fırsat Villa !!

İstanbul, Silivri

4+1270 m²15.11.2026

17.480.000 ₺

[kassel Yapı] Kapalı Otoparklı - Yetişkin & Çocuk Havuzlu Villa

İstanbul, Silivri

3+1230 m²15.11.2026

16.490.000 ₺

Silivri Selimpaşa Satılık 3+1 Villa

İstanbul, Silivri

3+1150 m²15.11.2026

9.000.000 ₺

Silivri Selimpaşa'da 4 Mevsim Kesintisiz Yaşam 5+1 Satılık Villa

İstanbul, Silivri

5+1370 m²15.11.2026

13.000.000 ₺

Silivri Nurkent Tatil Sitesi Deniz Cepheli Eşyalı Satılık Villa

İstanbul, Silivri

4+1135 m²15.11.2026

12.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.