1 / 27

Kemalpaşa'da Deniz Park Yanı Satılık 2+0 Daire

Yasin Işık · YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK
2.400.000 ₺
Oda Sayısı
2+0
Brüt / Net

65 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kemalpaşa Mahallesi'nde, Deniz Park AVM'ye komşu, merkezi konumda satılık 2+0 daire!

Bölge Trafik Şubesi'nin hemen yanında yer alan bu yeni bina, alışveriş merkezlerine, iş merkezlerine ve sosyal yaşam alanlarına birkaç adım mesafede bulunuyor. Günlük hayatınızın tüm ihtiyaçlarını kolayca karşılayabileceğiniz bu eşsiz konum, size zaman kazandıracak ve yaşam kalitenizi artıracaktır.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 55 m² net, 65 m² brüt ferah kullanım alanı sunmaktadır.

Oda Sayısı: 2+0 (Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı için idealdir.)

Balkon: Kapalı balkon, dört mevsim kullanabileceğiniz ek bir yaşam alanı olarak hazır teslim edilecektir.

Mutfak: Fonksiyonel kapalı mutfak.

Banyo: Modern tasarımlı 1 banyo.

Bina Durumu: Yeni bina, oturuma hazır.

Kat: Giriş katı, kolay erişim imkanı.

Asansör: Mevcut.

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma.

Otopark: Açık otopark imkanı.

Manzara: Doğa manzarası ile huzurlu bir yaşam.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Deniz Park AVM ve çevresindeki iş merkezlerine yürüme mesafesinde.

Ulaşım Kolaylığı: Bölge Trafik Şubesi yanında, dolmuş güzergahına yakın.

Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, restoranlar ve sosyal alanlara kolay erişim.

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği tasarım.

Güneş Cephesi: Güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı.

✨ Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Yatırım Potansiyeli: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir fırsat.

Araç Takası: Değerlendirilebilir araç takası seçeneği mevcuttur.

Kullanım Durumu: Daire boş ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.

Teknolojik Donanım: Görüntülü diyafon, çelik kapı, Amerikan kapı, uydu anteni gibi modern donanımlar mevcuttur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Sivas Suşehri’nde satılık 2+0 daire arayanlar için YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK’ın bu ilanı öne çıkar. Suşehri satılık daire seçenekleri içinde merkezi ve erişilebilir konumuyla dikkat çeker. Yeni yapıda, kat irtifaklı daire kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Boş olması, hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı kullanıma uygundur.

Suşehri’nin Merkeze Yakın Konumunda Kullanıma Hazır 2+0 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.
  • Mülkiyet Durumu: Kat irtifakı.
  • Oda Sayısı: 2+0.

Suşehri’nin Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Kolay Erişim Sağlayan Konum

Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır; okullar, kütüphaneler ve otobüs duraklarına kolay erişim sağlar. İyilik ve Hayat Eczanesi ile Atmaca Veteriner Kliniği günlük ihtiyaçları destekler. Detay ve yerinde görmek için YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Kemalpaşa Mahallesi Suşehri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.648g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Yasin Işık
YI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800196

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB204/17UY0333-5/00/9954

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.