Kemer İzban Yakını, Acil Satılık 2+1 Daire

LİVA GAYRİMENKUL'den acil satılık, 2+1 daire, Kemer İzban'a yürüme mesafesinde!

İzmir'in hızla gelişen bölgesi Kemer'de, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1 daire, yatırım veya oturum amaçlı ideal bir fırsat sunuyor. Dairemiz, Kemer İzban metro istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunarak şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, ana caddeye yakınlığı sayesinde otobüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına da kolayca erişebilirsiniz. İzmir'in her noktasına ulaşım sağlayan bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanakları ayağınıza getiriyor.

Konumun Sunduğu Avantajlar

Ulaşım Kolaylığı: Kemer İzban metro istasyonuna sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde. Ana cadde üzerindeki otobüs ve dolmuş durakları sayesinde İzmir'in her yerine kolay ulaşım imkanı.

Eğitim Kurumları: İlk, orta ve lise seviyesindeki okullara yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlıyor.

Sağlık Hizmetleri: Tepecik Hastanesi, Eşrefpaşa Hastanesi ve Göğüs Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda veya düzenli kontrollerde hızlı erişim imkanı sunuyor.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Gıda Çarşısı, semt pazarı (1 dakika yürüme mesafesi) ve çarşıya (5 dakika mesafede) yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.

Merkezi Konum: Kendi bölgesinin en merkezi noktasında yer alan daire, çevresindeki tüm sosyal donatılara ve işlek caddelere kolay erişim imkanı sunuyor.

Daire Özellikleri ve Konforu

82m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, çekirdek aileler için ideal, şirin ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Geniş bir giriş antresi ve büyük bir salonu bulunan dairede, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon ve fonksiyonel bir mutfak yer alıyor. Doğalgaz bina içine kadar döşeli olup, daire kapısına kadar getirilmiştir. Bu sayede kışın sıcak, yazın ise serin bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Amerikan kapı, ahşap doğrama ve kaliteli priz/elektrik anahtarları gibi detaylar, dairenin konforunu ve estetiğini artırıyor. Ayrıca, hem ısı hem de ses yalıtımı sayesinde daha sakin ve konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

✨ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Kat irtifaklı tapuya sahip olan bu daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir seçenek oluşturuyor. Mülk sahibi şu anda dairede ikamet etmekte olup, anlaşma sağlandığı takdirde belirli bir süre sonra daire teslim edilecektir. Bu durum, daireyi görmek ve detaylı bilgi almak isteyen misafirlerimiz için esneklik sağlıyor. 21-25 yaş arası yapısı, 4 katlı binanın 4. katında yer alması (en üst kat değil, ara kat da değil) ve asansör olmaması gibi özellikler, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Ancak, çevresindeki hastaneler, okullar, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağlarına yakınlığı, dairenin değerini ve yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir. Bu daire, hem merkezi bir konumda yaşamak isteyenler hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

LİVA GAYRİMENKUL olarak, bu özel daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Ticari Taşınmaz Yetki Belge No: 0609121376800001

Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No: YB0117/17UY

120 Saatlik Meslek Eğitim Belge No: 16421020220074467836