Kentsel Dönüşüm E Uygun Şişli Merkezde Kupon Daıre
Özcan Ak · Akyıldız Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şişli’nin en prestijli ve lokasyon değeri en yüksek noktasında, hem yatırımlık hem de geniş yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Halaskargazi Caddesi’nin hemen bir arka sokağında yer alan dairemiz, merkezi konumu ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle yüksek prim vaat ediyor.
Daire Tipi: 4+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)
Konum: Halaskargazi Caddesi’ne 1. paralel
Dönüşüm Durumu: Kentsel dönüşüme uygun, arsa payı yüksek / avantajlı
Lokasyon Avantajları (Yürüme Mesafesinde):
Ulaşım: Yenikapı-Hacıosman Metro Hattı (Şişli-Mecidiyeköy Durağı) ve Metrobüs
Alışveriş & Sosyal Yaşam: Cevahir AVM, Nişantaşı, Abdi İpekçi Caddesi, restoranlar ve kafeler
Çevre: Hastaneler, okullar, bankalar ve ana arterler elinizin altında
Geleceğe yönelik prim potansiyeli yüksek, dönüşüm projesine girdiğinde katma değer sağlayacak bu özel gayrimenkul hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz...
NOT..DAIRE KİRACILIDIR RANDEVU ILE GOSTERIM YAPILACAKTIR
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.