- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Çanakkale Merkez – Kepez
Atatürk Caddesi’ne cephe
Kurumsal marketlerin yanı başında
Kepez Meydanı’na 400 m
Sahile 800 m mesafede
✨ Özellikler:
3+1 geniş daire
Gömme mutfak
Ebeveyn banyosu
2 balkon
2 WC
Köşe bina, iki caddeye cephe
Önü açık, ferah ara kat
Avantajlar:
Merkezi lokasyon
Yürüyüş mesafesinde alışveriş ve ulaşım imkânları
Yatırım ve oturum için ideal
Ayrıntılı bilgi ve sunum için:
Sevgi Tanyeri – Tanyeri Gayrimenkul
Çanakkale Merkez’de geniş 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Çanakkale Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, şehrin merkezinde konumlanıyor ve kombi doğalgazlı ısınma sistemiyle konfor sağlıyor. Kat mülkiyeti tapulu olması, tapu işlemlerinde hız ve yasal güvence sunarak alıcıya iç rahatlığı veriyor.
Merkezin Kalbinde, Boş ve Hemen Taşınılabilir Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik kullanım
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkı
- Oda Sayısı: Geniş 3+1 plan
Çanakkale Merkez’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık
Daire; Selçuk AVM, Kepez Atatürk İlkokulu, ÇOMÜ Tıp Fakültesi Hastanesi ve Medical Park gibi noktalara yakın mesafededir. Bu sayede alışveriş, eğitim ve sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Yakındaki otobüs durakları ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Stratejik Avantajlar
Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sunarken, boş olması yeni sahiplerine evi dilediği gibi düzenleme imkânı verir. Kat mülkiyeti tapusu kredi kullanımına uygunluk ve güçlü yasal güvence sağlar. Merkezi konumu, sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla yaşam kalitesini yükseltir.
Yerinde incelemek ve detaylı sunum almak için TANYERİ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700176
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/3471
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
