Kıranardı Mah. 700 M2 Temiz Parsel
707 m²
Metrekare
5516 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel3
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Kıranardı Mah. 700 M2 Temiz Parsel Açıklaması
- KONUM AVANTAJLARI:
- DOĞAYLA İÇ İÇE
- KIRANARDI MAHALLESİNDE
- OKSİJEN SEVİYESİ YÜKSEK
- TOPLU TAŞIMAYA YÜRÜME MESAFESİNDE
- CAMİ, OKUL VE MARKETE SADECE 1 KM
- ŞEHİR MERKEZİNE 8,5 KM
- TALAS ENDÜRLÜK’E 2 KM
- KAYSERİ KENT ORMANI’NA 1 KM
- KIRANARDI MESİRE ALANI’NA 2 KM
- HİSARCIK’A 3 KM
- DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHİRDEN KOPMADAN HUZURLU YAŞAM
- ULAŞIMI KOLAY, SOSYAL İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN
- HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEAL KONUM
CAMİ, OKUL VE MARKETE SADECE 1 KM
ŞEHİR MERKEZİNE 8,5 KM
TALAS ENDÜRLÜK’E 2 KM
KAYSERİ KENT ORMANI’NA 1 KM
KIRANARDI MESİRE ALANI’NA 2 KM
HİSARCIK’A 3 KM
DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHİRDEN KOPMADAN HUZURLU YAŞAM
ULAŞIMI KOLAY, SOSYAL İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN
HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEAL KONUM
- PARSEL AVANTAJI
- YOLU AÇILMIŞ
- ALT YAPISI HAZIR
- KANALİZASYONU MEVCUT
- DOĞALGAZ MEVCUT
- 0.20
- 0.40
- KAKS/TAKS
- 141 m2 ZEMİN
- 141 m2 1. KAT OLMAK ÜZERE
- 1 ADET VİLLA VEYA
- 141 m2 TEK KAT 2 ADET VİLLA YAPIMINA UYGUN
- EMSALLERİNE GÖRE MAKUL FİYATA
Kayseri Melikgazi’de 707 m² satılık villa imarlı arsa, stratejik konumuyla hem yatırım hem konut için güçlü bir fırsattır. Melikgazi satılık villa imarlı parsel, geniş kullanım alanı, açılmış yolu ve tamamlanmış altyapısıyla yapılaşmaya uygundur.
Melikgazi’nin Gelişen ve Erişilebilir Noktasında İmarlı Villa ArsasıÖne Çıkan Özellikler- 707 m² villa imarlı parsel
- Yolu açılmış, altyapısı tamamlanmış
- Doğal gaz ve kanalizasyon mevcut
- KAKS 0.40, TAKS 0.20
- Şehir merkezine kolay erişim
Toplu taşımaya yürüme mesafesinde olan parsel; cami, okul ve markete 1 km, Kayseri merkeze 8,5 km, Talas Endürlük’e 2 km uzaklıktadır. Kent Ormanı ve Kıranardı Mesire Alanı gibi doğa noktalarına 1-2 km mesafe, sakin bir yaşam sunar.
Yapılaşma ve Yasal Avantajlarİmar koşulları villa için idealdir; 141 m² zemin + 1. kat planlanabilir, tek katla 2 villa seçeneği de mümkündür. Mevcut imar ve altyapı, hızlı ve sorunsuz inşaat sürecini destekler.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için EMLAK OFİSİM ile iletişime geçin.
