1 / 37

Konak Altıntaş 3+1 Deniz Manzaralı Satılık Daire

Ali ADIGÜZEL · ALMİRA EMLAK
6.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliÇamaşır MakinesiSeramik ZeminÇelik KapıLaminantParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Körfezi manzarasına hâkim ferah bir yaşam alanı

İzmir'in köklü yerleşim merkezlerinden Konak ilçesi, Altıntaş Mahallesi'nde yer alan bu daire, kesintisiz deniz manzarası ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Beşinci katta yer alan konut, geniş pencere açıklıkları sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, şehir ve körfez manzarasını evinizin içine taşıyor. 130 m² brüt alana sahip olan daire, hem geniş aileler hem de ferah bir çalışma ortamı arayanlar için 3+1 planıyla oldukça kullanışlı bir yerleşim sunuyor.

İç mekân detayları ve yaşam alanları

Dairenin salonu, klasik balıksırtı parke zeminleri ve geniş oturum alanıyla sıcak bir atmosfer sunar. Salondan erişilen kapalı cam balkon, dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz bir alan yaratırken, körfez manzarasını izlemek için ideal bir köşe oluşturur. Mutfak, kapalı mutfak düzeninde olup, bol miktarda saklama alanı sunan dolapları ve ankastre fırın-ocak setiyle kullanıma hazırdır. Odaların her biri geniş pencereleri sayesinde aydınlıktır ve zeminde laminant kaplama tercih edilmiştir.

Konum ve çevresel avantajlar

Konak'ın merkezinde yer alan bu mülk, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede pek çok market, eczane ve sağlık kuruluşu hizmet vermekte, eğitim kurumlarına kısa bir yürüyüşle erişilebilmektedir. Ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunan dairenin hemen yakınından pek çok otobüs hattı geçmekte, sahil şeridine ve sosyal alanlara kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. Şehir hayatının merkezinde, denizle iç içe bir yaşam sizi bekliyor.

Teknik özellikler ve durum

  • Brüt m²: 130
  • Net m²: 120
  • Oda sayısı: 3+1
  • Bulunduğu kat: 5
  • Bina yaşı: 31 ve üzeri
  • Isınma: Doğalgaz kombi
  • Kredi durumu: Krediye uygun
  • Mutfak tipi: Kapalı
Altıntaş Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Ali ADIGÜZEL
AA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502259

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333/5/00/773

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.