Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 2
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 3
Drone Görünümü
Drone ile Keşfet
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 4
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 5
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 6
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 7
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 8
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 9
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 10
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 11
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 12
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 13
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 14
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 15
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 16
Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan - 17
1 / 18

Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun - Haritada Gör
3.200.000 ₺
İlan Bilgileri

44 m²

Brüt

43 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

4 Oda

Oda Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • TakasVar
  • AsansörYok
MarketMuayenehane

Körfezde 44 M2 Ticari Dükkan Açıklaması

KÖRFEZ RAYLI SİSTEMİN BİR SOKAK ÜZERİNDEDİR.

İKİ AYRI DÜKKAN OLUP İKİ AYRI TAPUSU VARDIR 20m2 VE 24 m2 OLARAK
SATIŞI BİRLİKTE OLACAKTIR 44 m2 OLARAK
KENDİNE AİT ÖN CEPESİ MEVCUTTUR.

YÜKSEKLİK ÜÇ METRE
LAVABO ALANI VEVCUTTUR
CADDEYE CEPHE
50 M2 AÇIK ALANI MEVCUTTUR

ÇEVREDE ÖĞRENCİ POTANSİYELİ YÜKSEKTİR.

YEŞAR DOĞU ERKEK ÖĞRENCİ YURDU İLE KOMŞUDUR.

BİR ÇOK MESLEK VE İŞ KOLUNA UYGUNDUR.

Samsun Atakum’da Satılık Dükkan & Mağaza ilanı kapsamında, Körfez raylı sistemine sadece bir sokak mesafede, iki ayrı dükkandan oluşan bu iş yeri toplam 44 m² kullanım alanına sahiptir. Bölümler 20 m² ve 24 m² olup ayrı tapuludur. Ön cepheleri müstakildir, tavan yüksekliği yaklaşık 3 metredir. 4 oda düzeninde kullanıma uygundur ve lavabo alanı bulunmaktadır. Caddeye cepheli konumu, işletmenin görünürlüğünü ve müşteri erişimini artıran önemli bir avantaj sağlar.

Öne Çıkan Özellikler
  • Toplam 44 m²: 20 m² + 24 m² iki bağımsız bölüm; satış birlikte yapılacaktır.
  • Zemin kat, düz giriş; kolay erişim ve farklı iş kollarına uygun kullanım.
  • Klimalı, şu an boş; krediye uygun, kat mülkiyeti tapu düzenindedir.
Konum

Atakum’daki bu Satılık Dükkan & Mağaza, Körfez raylı sistemine yakınlığıyla öne çıkar. Yeşar Doğu Erkek Öğrenci Yurdu’na komşu olması, öğrenci yoğunluğu açısından avantaj sunar. Toplu taşıma alternatifleri sayesinde ulaşım rahattır. Çevrede Altınbahçe Anaokulu, Kurupelit İlkokulu ve 19 Mayıs Üniversitesi Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi gibi eğitim/kültür noktaları yer alır. Körfez Tramvay İstasyonu ile otobüs durakları yürüme mesafesindedir.

REMAX MODERN güvencesiyle sunulan bu Satılık Dükkan & Mağaza için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere ilanı inceleyebilirsiniz.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
REMAX MODERN
REMAX MODERN
Kadir Aslan
K
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 5501131