- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
320 m²
Brüt
280 m²
Net
- Açık Alan
- 320 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 100 TL
- Depozito
- 160000 TL
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
MARKET VE CAFELERE YÜRÜŞ MESAFESİNDE TOPLU ULAŞIMA YAKIN MESAFEDE GENİŞ VİLLA
HAVUZ 48 M2 HAVUZ BAŞINDA DUŞLUK VAR
5+1 VİLLA KÖŞE PARSEL
ÜST KATTA İKİ YATAK ODASI VE İKİ ODA DA DA EBEVEYN BANYOLU
HAVUZ YAN VİLLALARDAN GÖRÜNMEZ MUHAFAZA EDİLMİŞ KALİTELİ YAPI
2 ARAÇLIK OTOPARK
2TANE GİRİŞ MEVCUTTUR VİLLADA
MASRAFSIZ BAKIMLI VİLLA
İstanbul Şile’de 5+1 kiralık villa fırsatı sizleri bekliyor. Şile Kiralık Villa kategorisindeki bu geniş konut, konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır. Şile satılık daire seçenekleri arasında da öne çıkan bu mülk; ferah planı ve işlevsel yapısıyla yaşam standardınızı yükseltmeyi hedefler.
Şile Kumbaba Mahallesi'nde Boş ve Kullanıma Hazır 5+1 Kiralık Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kat Mülkiyeti ile yasal güvence ve mülkiyet kolaylığı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Otopark: 2 araç kapasiteli otopark
- Villa Özelliği: İki girişli, köşe parselde konum
Şile Kumbaba Mahallesinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Villa; market, kafe ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. İETT Kumbaba ve Meşrutiyet Sapağı duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratikleşir. Sağlık ihtiyaçlarında Şile Devlet Hastanesi önemli bir avantaj sunar. Ayrıca eğitim kurumlarına yakın konumu, günlük planlarınızı kolaylaştırır.
Fonksiyonel ve Donanımlı Yaşam Alanları
Geniş aileler için ideal 5+1 plan, 542 m² arsa üzerinde konumlanır. Üst katta ebeveyn banyolu iki yatak odası yer alır. Köşe parsel olması mahremiyet sağlar; havuz alanı dışarıdan daha az görünür. 48 m² havuzda duş alanı bulunur. Çift giriş yapısı farklı kullanım senaryolarına uygundur.
Mega Emlak ile iletişime geçerek bu kullanıma hazır villayı yerinde görme fırsatını kaçırmayın. Ekibimiz, Şile’deki bu özel kiralık villa için detayları paylaşmaya ve en iyi hizmeti sunmaya hazırdır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %50 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şile Çavuş Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Ahmetli Mahallesi Kiralık Villa
- Şile Meşrutiyet Mahallesi Kiralık Villa
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.