**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks**
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 2
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 3
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 4
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 5
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 6
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 7
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 8
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 9
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 10
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 11
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 12
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 13
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 14
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 15
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 16
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 17
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 18
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 19
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 20
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 21
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 22
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 23
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 24
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 25
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 26
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 27
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 28
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 29
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 30
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 31
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 32
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 33
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 34
**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks** - 35
1 / 37

**kurtuluş Mah Anacadde Panaromik Teras 240m2 5+1 Lüks Dubleks**

Mert Üstün · Üstün Gayrimenkul
8.750.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

270 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletGiyinme OdasıÇelik KapıKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcam
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

 GÖNEN KURTULUŞ MAHALLESİ MEHMET EFENDİ CADDESİNDE ZİNCİR MARKETİN ÜZERİNDE 5+1 240M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP LÜKS DUBLEKS DAİREMİZ SATILIKTIR.
 Daire Özellikleri

   •    5+1 geniş ve kullanışlı dubleks plan
    •    2 adet banyo & WC
    •    1 adet kiler
    •    Geniş ve ferah mutfak
    •    Ayrı giyinme odası
    •    1 kapalı balkon
    •    1 açık balkon
    •    45 m² kapalı teras alanı


 Konum Avantajı


   •    Ana cadde üzerinde, merkezi ve prestijli lokasyon
    •    Semt pazarına yürüme mesafesi
    •    İlkokul, ortaokul ve liselere çok yakın
    •    Resmi kurumlar ve itfaiyeye yakın konum
    •    Hastaneye araç ile yalnızca 2 dakika mesafede


 Teras & Manzara Ayrıcalığı


    •    Şehir ve çevresine hâkim panoramik manzara
    •    Amerikan tezgâh sistemi
    •    Teras içerisinde barbekü alanı
    •    Geniş oturum ve keyif alanı

✅ Hem geniş aile yaşamına uygun
✅ Hem merkezi konum avantajıyla yatırım değeri yüksek
✅ Trend bölgede, ulaşım ve sosyal alanlara yakın

Fiyat ve Detaylı Bilgi İçin:
İletişim: – Mert ÜSTÜN
Adres:Gönen, Balıkesir

Fırsatları kaçırmayın, hayalinizdeki projeye bir adım daha yaklaşın!

Hızla gelişen bir bölgede bu fırsatı kaçırmayın!

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARAMIZ: 1001751

İLANLARIMIZA BİZDEN ALDIĞINIZ BİLGİLER DIŞINDA BİLGİLERE İTİBAR ETMEYİNİZ.

KOMİSYONLAR DEVLETİN BELİRLEDİĞİ RESMİ RAKAM  %2 OLARAK ALINIR.

ALICI VE SATICI SATIŞTAN ÖNCE BİR ARAYA GELEREL GÖRÜŞME SAĞLAR. İKİ TARAFINDA SATIŞ SIRASINDA OLUMSUZ BİR DURUMLA KARŞILAŞMAMASI İÇİN İKİ TARAFINDA ÇIKARLARINA ZARAR GELMEDEN ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YÜRÜTÜLÜR.

KAPORA

CAYMA PARASI, ÖDEME YAPANIN SÖZLEŞMEDEN CAYMASI HALİNDE, DİĞER TARAFIN ALIKOYMA HAKKINA SAHİP OLDUĞU BİR ÖDEMEDİR. BİR DİĞER İFADEYLE CAYMA PARASI SÖZLEŞME YAPILDIĞI SIRADA KARŞI TARAFA VERİLEN SÖZDEN CAYILDIĞI TAKDİRDE KARŞI TARAFTA KALMASI KABUL EDİLEN PARADIR.

TBK 177. MADDE

ALINAN KAPARO GERİ VERİLMEZ.

Öne Çıkan Özellikler

Balıkesir, Gönen satılık daire seçeneklerinde yer alan bu 5+1 daire 240 m² net alana sahiptir. 3. kattadır, 4 pencerelidir ve kombi doğalgaz ile ısınır. Mülk sahibi oturmakta olup daire taşınmaya hazırdır; müstakil tapuludur.

ADSL, giyinme odası, kiler, çelik kapı ve alaturka tuvalet bulunur. Isı yalıtımı ve ısıcam pencereler konforu artırır.

Geniş mutfak, 2 banyo/WC, kapalı ve açık balkon ile 45 m² teras farklı kullanım alanları sunar.

Konum

Mehmet Efendi Caddesi ana güzergâhta yer alır; minibüs/dolmuş duraklarına yakındır. Semt pazarı ile ilkokul, ortaokul ve liselere yakın konumdadır. Gönen Devlet Hastanesi araçla birkaç dakikadır. Tarkan, Omaroğlu, Pamukçu pasajları, kültür-eğitim merkezleri, eczane ve veterinerlere erişim kolaydır. Üstün Gayrimenkul’den bilgi alıp yerinde görebilirsiniz.

Kurtuluş Mahallesi Gönen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Üstün Gayrimenkul
Üstün Gayrimenkul
Mert Üstün
MÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001751

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.