- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
240 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 240 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Tarihi dokusu, sakin sokakları ve boğaz havasıyla İstanbul’un en özel semtlerinden biri olan *Üsküdar Kuzguncuk Mahallesi*'nde, eşsiz bir müstakil ev sizi bekliyor!
*DETAYLAR:*
Arsa alanı 186 M2
• *Taban Oturumu:* 90 m²
• *1. Kat:* 80 m²
• *2. Kat:* 80 m²
• *Toplam Net:* 200 m²
• *Toplam Brüt:* 240 m²
• *Bahçe Kullanımı:* 96 m²
• *Depo Alanı Mevcut*
• *Girişler Ayrı, 2 Katlı Bina*
• *Toplam:* 4 Oda – 2 Salon
*KULLANIM ALANLARI:*
✓ Dilerseniz iki bağımsız daire olarak kullanabilir,
✓ Dilerseniz büyük bir aile evi ya da home ofis konseptiyle değerlendirebilirsiniz.
*LOKASYON AVANTAJLARI:*
• Boğaz hattına yakın,
• Kuzguncuk Çarşı ve sahile yürüme mesafesinde,
• Ulaşım, okul, market ve sosyal yaşam alanlarına komşu.
Bu özel mülk; hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için nadir bulunan bir fırsattır.
*Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.*
DERYA SILDIROĞLU
REMAX PİRAMİT
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Altunizade Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Kuzguncuk Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Muratreis Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Selami Ali Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Sultantepe Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.