Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 2
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 3
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 4
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 5
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 6
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 7
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 8
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 9
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 10
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 11
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 12
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 13
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 14
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 15
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 16
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 17
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 18
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 19
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 20
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 21
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 22
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 23
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 24
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 25
Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire - 26
YENİ
1 / 28

Kyra Yapı Gayrimenkulden Satılık Dubleks Daire

Erkan Akkuş · Kyra Yapı Gayrimenkul
8.750.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Güzeltepe Mahallesinde Bulunan Dubleks Dairemiz Ayrı Girişli Çift Daire Şeklindedir. Elektrik Su ve Doğalgaz Ayrılmıştır. İster Yatırımlık Alın İsterseniz Birinde Kendiniz Oturup Diğerini Kiraya Verebilirsiniz. İsterseniz de Birleştirip Tek Daire Şeklinde de Kullanabilirsiniz. Dairemiz M7 Mahmutbey-Mecidiyeköy Metro Hattı Alibeyköy Durağına, T5 Eminönü - Cep Otogarı Tramvay Hattı Alibeyköy Durağına, ve Alibeyköy Metro Otobüs Aktarma Merkezi İstasyonuna Yürüme Mesafesindedir. Dairemiz Katılım Finans Sistemlerinin Ödemelerine Uygundur.

İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu müstakil daire, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir satış süreci sunar. Krediye uygundur; dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da yeni kiracı ile değerlendirme imkânı sağlar.

Eyüpsultan’da Ulaşım ve Finansal Esneklik Avantajı

Dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur; ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Boş kullanım durumu, yeni sahibine taşınma veya kiraya verme konusunda esneklik kazandırır. Kat mülkiyeti tapu niteliği yasal güvence sunarken, krediye uygun olması satın alım sürecini kolaylaştırır. Binanın yaşı bölge standartlarına uygundur; hem kullanım rahatlığı hem de finansal planlama açısından avantaj sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınma
  • Kat mülkiyetli tapu ile güvence
  • Krediye uygunluk, kolay finansman
  • Boş daire: hemen taşınma/kiraya verme
  • 4+1 ferah oda düzeni

Eyüpsultan’da Merkezi Konum ve Yürüyüş Mesafesinde Ulaşım Olanakları

Alibeyköy Metro ve Tramvay istasyonlarına yakın konumu sayesinde toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Alibeyköy Metro Otobüs Aktarma Merkezi ile farklı semtlere bağlantı rahattır; bu da günlük yaşamda zaman kazandırır. Çevrede eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de yer alır.

Kyra Yapı Gayrimenkul ile yerinde inceleme fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve randevu için acentemizle iletişime geçebilirsiniz.

Güzeltepe Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM ÜYE
Kyra Yapı Gayrimenkul
Kyra Yapı Gayrimenkul
Erkan Akkuş
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409881

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.