Lt-desticiler'den Odunpazarında Ticari Ruhsatlı, Tarihi Yapı

️ Konum ve Çevresel Avantajlar:
✅ Eskişehir Odunpazarı’nın tarihi merkezinde
✅ Kurşunlu Külliyesi, OMM, Atlıhan gibi turistik noktalara birkaç adım mesafede
✅ Turist ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu bölgelerden biri
✅ Yürüyüş turlarının güzergahında, yüksek görünürlük
✅ Yakın çevrede otel, müze, restoran ve hediyelik eşya dükkanlarıyla prestijli komşuluk

 Bina ve Fiziki Özellikler:
✅ 500 m² toplam kullanım alanı
✅ 3 katlı  yapı
✅ 3 oda + 1 geniş salon – esnek planlama imkânı
✅ 2 farklı teras (biri açık şehir manzaralı, biri kapalı camlı)
✅ 2 adet doğal taş şömine
✅ şark köşesi
✅ Taş duvar detaylı mimari – otantik atmosfer
✅ Işık alan, ferah iç mekânlar
✅ Sağlam yapı

藺 Teknik Donanım ve Altyapı:
✅ Ticari ruhsatlı – restoran, kafe, butik otel, sanat evi vb. için uygun
✅ Elektrik altyapısı güçlendirilmiş 
✅ Doğalgaz hattı mevcut 

 Yatırım Avantajları:
✅ Bölge sürekli değer kazanan yatırım lokasyonu
✅ Ruhsatlı oluşu sayesinde işletmeye hızlı geçiş
✅ Emsal yerlerle kıyaslandığında ciddi fiyat/performans avantajı
✅ Kira getirisi yüksek – butik işletmeler için hazır zemin
✅ Geri dönüş süresi kısa, oturmuş lokasyon avantajı

 Ulaşım ve Erişim Kolaylığı:
✅ Ana arterlere yürüme mesafesinde
✅ Toplu taşıma ile kolay ulaşım
✅ Tur otobüslerinin geçiş güzergahına yakın
✅ Yakın otopark imkânı
✅ Yaya trafiğine açık butik sokak konsepti