1 / 35

Mareşal'de 2+1 Full Yapılı Gömüsüz Bahçe Kat Satılık Daire!

Sıla emlak · Sıla Emlak
2.395.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada234
  • Parsel8
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerParkeAnkastre MutfakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması



Mareşal Çakmak Mahallesi’nde yer alan dairemiz satılıktır.


Dairemiz 2+1 olup salonu bağımsızdır.


Bahçe katta yer almaktadır.


Binadan ayrı girişi de olan dairemiz full yapılı, bakımlı ve masrafsızdır.


2.395.000 TL (Pazarlık Payı Vardır)


1.300.000 TL banka kredisine uygundur.


Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


Sıla Emlak


Plevne Mahallesi, Bosna Caddesi No: 114/A
Sincan / Ankara

Ankara Sincan’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, Sincan satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Bahçe katında, bağımsız salonlu ve bağımsız girişli daire; aile yaşamına uygun, full yapılı ve bakımlı olup ek masraf gerektirmez. Kombili doğalgaz ısıtma, kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu ile öne çıkar; boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya kiralamaya elverişlidir.

Bahçe Katında Full Yapılı ve Krediye Uygun Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma.
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, kredi avantajı.
  • Boş: Hemen kullanım/kiralama.
  • Full Yapılı: Masrafsız, bakımlı.
  • Bağımsız Giriş: Mahremiyet ve kolaylık.

Sincan’ın Merkezi Konumunda Rahat Ulaşım ve Günlük İmkanlar

AVM, semt pazarı ve ana caddeye yakın; Sincan Devlet Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumları ile Mareşal Fevzi Çakmak Anaokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Dolmuş, minibüs ve tren istasyonu ile şehrin diğer noktalarına kolay ulaşım sağlanır.

Yaşam Konforu ve Fonksiyonellik Bir Arada

ADSL/Fiber altyapı, ankastre mutfak, seramik ve laminant yüzeyler pratik kullanım sunar. Çelik kapı, vestiyer, PVC doğrama ve ısı cam ısı yalıtımıyla yıl boyu konfor sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Sıla Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Maraşal Çakmak Mahallesi Sincan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Sıla emlak
SE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607002

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.