YENİ
1 / 16

Menemen Mermerlide Geniş Ferah Satılık 3+1 Daire !!!

Polat  KaygusuzerPolat Kaygusuzer · Turpa KatSat Gayrimenkul
3.400.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

120 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada557
  • Parsel90
  • Aidat300 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması


Menemenin merkezi konumunda, pazar yeri, çarşı, garaj, kafeler ve park alanlarına yakın konumuyla günlük yaşamınızı kolaylaştıran avantajlı bir fırsat !


Merkezi konum, kolay ulaşım, konforlu yaşam !


Dairede 1 banyo 1de küçük tuvalet mevcuttur !


Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

İzmir, Menemen Satılık Daire olarak sunulan 3+1 daire; geniş, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Menemen’in stratejik bir noktasında yer alan bu konut, konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

Menemen’in Merkezi Konumunda Boş 3+1 Kat Mülkiyetli Daire

Daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısıtma sağlayarak ekonomik ve verimli kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence sağlarken devir işlemlerinde kolaylık oluşturur. Boş durumda olması; hemen taşınma, eşyalarınızı yerleştirme ya da yeni bir kiracı belirleme konusunda esneklik tanır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kolay mülkiyet devri
  • Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun genişlik
  • Fiyat: 3.400.000 TL ile Menemen’de rekabetçi fiyat

Menemen’in Sosyal Olanaklarına Yakın Stratejik Konum

Taşhan Çarşı’ya ve Menemen Garaj Karşısı Otobüs Durağı’na yürüme mesafesindeki daire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Menemen Devlet Hastanesi ile eğitim kurumları yakın çevrededir. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve İlçe Halk Kütüphanesi gibi sosyal-kültürel alanlara ulaşım, yaşam kalitesini artırır. Toplu taşıma sayesinde çevre ilçelere ulaşım da rahattır.

Profesyonel yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Turpa KatSat Gayrimenkul ile iletişime geçerek gayrimenkulü yerinde değerlendirebilirsiniz.

Mermerli Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.424g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Polat Kaygusuzer
Polat  Kaygusuzer
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504448

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.