Menemen Mermerlide Geniş Ferah Satılık 3+1 Daire !!!
3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
120 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada557
- Parsel90
- Aidat300 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Menemenin merkezi konumunda, pazar yeri, çarşı, garaj, kafeler ve park alanlarına yakın konumuyla günlük yaşamınızı kolaylaştıran avantajlı bir fırsat !
Merkezi konum, kolay ulaşım, konforlu yaşam !
Dairede 1 banyo 1de küçük tuvalet mevcuttur !
Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.
İzmir, Menemen Satılık Daire olarak sunulan 3+1 daire; geniş, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Menemen’in stratejik bir noktasında yer alan bu konut, konforlu ve pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Menemen’in Merkezi Konumunda Boş 3+1 Kat Mülkiyetli Daire
Daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısıtma sağlayarak ekonomik ve verimli kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence sağlarken devir işlemlerinde kolaylık oluşturur. Boş durumda olması; hemen taşınma, eşyalarınızı yerleştirme ya da yeni bir kiracı belirleme konusunda esneklik tanır.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kolay mülkiyet devri
- Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun genişlik
- Fiyat: 3.400.000 TL ile Menemen’de rekabetçi fiyat
Menemen’in Sosyal Olanaklarına Yakın Stratejik Konum
Taşhan Çarşı’ya ve Menemen Garaj Karşısı Otobüs Durağı’na yürüme mesafesindeki daire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Menemen Devlet Hastanesi ile eğitim kurumları yakın çevrededir. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve İlçe Halk Kütüphanesi gibi sosyal-kültürel alanlara ulaşım, yaşam kalitesini artırır. Toplu taşıma sayesinde çevre ilçelere ulaşım da rahattır.
Profesyonel yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Turpa KatSat Gayrimenkul ile iletişime geçerek gayrimenkulü yerinde değerlendirebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504448
- Menemen Camiikebir Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Gaybi Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Kasımpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Tülbentli Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Çavuş Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Belen Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Doğa Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Yahşelli Mahallesi Satılık Daire
- Menemen Yanıkköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















